Zgłoszenie rozpoczęcia budowy - zawiadomienie PDF wzór 2023

Jeżeli inwestor posiada już pozwolenie na budowę lub ją zgłosił, może rozpocząć inwestycję. Zanim to jednak nastąpi, powinno się pamiętać o zawiadomieniu organu o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót. Kiedy jest to konieczne? Kto musi złożyć zawiadomienie? Ile to kosztuje? Odpowiedzi znajdują się w poniższym poradniku.

Kogo należy poinformować o terminie rozpoczęcia robót budowlanych?

O terminie rozpoczęcia robót należy powiadomić:

• odpowiedni urząd, 
• projektanta sprawującego nadzór nad zgodnością realizacji budowy z projektem,
• autora projektu - jeżeli inwestor ma ustanowiony nadzór autorski.

Kto może złożyć zawiadomienie?

Zawiadomienie składa inwestor bądź jego pełnomocnik.

Kiedy zgłoszenie terminu rozpoczęcia robót jest wymagane?

Złożenie zawiadomienia o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót jest konieczne w przypadku inwestycji, które wymagają:

• pozwolenia na budowę,
• dokonania zgłoszenia:
  • wolno stojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych, których obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których zostały zaprojektowane,
  • sieci: elektroenergetycznych obejmujących napięcie znamionowe nie wyższe niż 1 kV; wodociągowych; kanalizacyjnych; cieplnych; gazowych o ciśnieniu roboczym nie wyższym niż 0,5 MPa,
  • wolno stojących parterowych budynków stacji transformatorowych i kontenerowych stacji transformatorowych o powierzchni zabudowy do 35 m²,
  • obiektów budowlanych usytuowanych na terenach zamkniętych, ustalonych decyzją Ministra Obrony Narodowej lub ministra właściwego do spraw wewnętrznych, z wyłączeniem budynków mieszkalnych, zamieszkania zbiorowego oraz użyteczności publicznej,
  • instalowaniu wewnątrz i na zewnątrz użytkowanego budynku instalacji gazowych.

Zawiadomienie składa się wyłącznie w sytuacji, gdy urząd nie wydał sprzeciwu w sprawie rozpoczęcia robót.

Co trzeba zrobić przed złożeniem zawiadomienia?

Plac budowy musi być odpowiednio przygotowany, zanim rozpoczną się na nim pierwsze prace. Należy:

• zadbać o sporządzenie projektu technicznego,
• wybrać kierownika budowy - w przypadku:
  • robót budowlanych objętych decyzją o pozwoleniu na budowę,
  • budowy wymagającej zgłoszenia,
  • przebudowy przegród zewnętrznych oraz elementów konstrukcyjnych budynków mieszkalnych jednorodzinnych - o ile nie prowadzi ona do zwiększenia obszaru oddziaływania obiektu poza działkę, na której budynek jest usytuowany,
  • robót budowlanych objętych decyzją o legalizacji budowy,
  • robót budowlanych objętych decyzją o pozwoleniu na wznowienie robót budowlanych,
• wybrać inspektora nadzoru inwestorskiego - w przypadku:
  • gdy taki obowiązek wynika z decyzji o pozwoleniu na budowę,
  • robót budowlanych objętych decyzją o legalizacji budowy,
  • robót budowlanych objętych decyzją w sprawie zatwierdzenia projektu budowlanego i pozwolenia na wznowienie robót budowlanych albo – jeżeli budowa została zakończona – o zatwierdzeniu projektu budowlanego zamiennego,
  • obiektów budowlanych, przy których realizacji jest wymagane ustanowienie inspektora nadzoru inwestorskiego.
• przekazać kierownikowi budowy projekt budowlany, w tym projekt techniczny - o ile jest wymagany,
• wystąpić do urzędu z wnioskiem o rejestrację dziennika budowy.

Kierownik budowy to osoba obarczona wielką odpowiedzialnością. Jeszcze przed rozpoczęciem jakichkolwiek robót musi zadbać o:

• zabezpieczenie terenu budowy lub rozbiórki,
• potwierdzenie wpisem w dzienniku budowy otrzymania od inwestora zatwierdzonego projektu budowlanego oraz projektu technicznego - o ile jest wymagany,
• umieszczenie na terenie budowy, w widocznym miejscu tablicy informacyjnej zawierającej następujące informacje:
  • rodzaj robót budowlanych i adres ich prowadzenia,
  • organ wydający decyzję o pozwoleniu na budowę lub rozpatrujący zgłoszenie,
  • data i numer decyzji o pozwoleniu na budowę lub dokonanego zgłoszenia,
  • nazwa i numer telefonu właściwego organu nadzoru budowlanego,
  • imię i nazwisko lub nazwę i numer telefonu inwestora,
  • imię i nazwisko oraz numer telefonu kierownika budowy,
• ogłoszenie zawierające dane dotyczące bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia – w przypadku budowy, na której przewiduje się prowadzenie robót budowlanych trwających dłużej niż 30 dni roboczych i jednoczesne zatrudnienie co najmniej 20 pracowników lub przewidywany zakres robót budowlanych przekracza 500 osobodni.

Bądź na bieżąco

Zmiany w polskim prawie i nowe wnioski.
Zapisz się do newslettera.

Dodaj

Wprowadź prawidłowy adres e-mail.

* Chcę otrzymywać powiadomienia o zmianach w prawie, wnioskach i inne informacje od jakiwniosek.pl| oraz jego partnerów, i zgadzam się na przetwarzanie mojego adresu e-mail przez Silnet Media Sp. z o.o. z siedzibą w Rudzie Śląskiej, ul. Pocztowa 5, w celach marketingowych, w tym przesyłania newsletterów. Niniejszą zgodę składam dobrowolnie i oświadczam, że zostałem poinformowany o uprawnieniach, o których mowa w polityce prywatności.

Musisz wyrazić zgodę, aby zapisać się do newslettera.

Zgłoszenie terminu robót budowlanych

Wymagane dokumenty

Inwestor chcący rozpocząć budowę, musi złożyć:

• zawiadomienie o zamierzonym terminie robót budowlanych,
• imiona i nazwiska kierownika budowy i inspektora nadzoru inwestorskiego - jeżeli został ustanowiony,
• oświadczenie kierownika budowy stwierdzające sporządzenie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz stwierdzające przyjęcie obowiązków kierowania robotami budowlanymi,
• oświadczenie inspektora nadzoru inwestorskiego o przejęciu obowiązków,
• zaświadczenie o wpisie kierownika budowy na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego,
• zaświadczenie o wpisie inspektora nadzoru inwestorskiego na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego,
• oświadczenie projektanta i projektanta sprawdzającego o sporządzeniu projektu technicznego, dotyczącego zamierzenia budowlanego zgodnie z obowiązującymi przepisami, zasadami wiedzy technicznej, projektem zagospodarowania działki lub terenu oraz projektem architektoniczno-budowlanym oraz rozstrzygnięciami dotyczącymi zamierzenia budowlanego,
• informacje zawierające dane dotyczące bezpieczeństwa i ochrony zdrowia zamieszczona w ogłoszeniu, które kierownik budowy ma obowiązek umieścić na budowie,
• pełnomocnictwo w sprawach administracyjnych - jeżeli z niego skorzystano,
• dowód opłaty za pełnomocnictwo - jeżeli z niego skorzystano.

Gdzie złożyć zawiadomienie?

Komplet dokumentów można złożyć na 3 sposoby:

• osobiście w:
  • wojewódzkim inspektoracie nadzoru budowlanego,
  • powiatowym inspektoracie nadzoru budowlanego,
  • urzędzie miasta na prawach powiatu.

→ właściwym ze względu na lokalizację inwestycji. Skorzystaj z wyszukiwarki ⬇

• listownie w jednej z instytucji,
• przez Internet, za pośrednictwem portalu e-Budownictwo.

Kiedy złożyć zgłoszenie rozpoczęcia budowy?

Dokumenty należy dostarczyć przed zamierzonym terminem rozpoczęcia robót budowlanych.

Ile kosztuje złożenie zgłoszenia?

Usługa jest bezpłatna. Opłata pojawi się w momencie, gdy inwestor skorzysta z pełnomocnictwa i wyznaczy na swojego pełnomocnika kogoś spoza rodziny - wtedy zapłaci 17 złotych.

Ile czeka się na przyjęcie zgłoszenia?

Roboty budowlane można rozpocząć tuż po złożeniu zgłoszenia, w terminie w nim wskazanym.

Podstawa prawna

• Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (t. j. Dz.U. z 2022 r. poz. 2000, 2185),
• Ustawa z dnia 7 lipca 2022 r. o zmianie ustawy - Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 1557).
   

Dokumenty do pobrania - wzory [PDF] 2023

W ciągu 7 dni pobrano już 40,1 tys. dokumentów!

Zawiadomienie o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych [PDF]

Pobierz dokument

Informacja zawierająca dane dotyczące bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia zamieszczone w ogłoszeniu umieszczonym na budowie lub rozbiórce

Pobierz dokument