Zgłoszenie rozpoczęcia budowy Warszawa - zawiadomienie PDF wzór 2024

Q: Kto może złożyć zawiadomienie?

Zawiadomienie składa inwestor bądź jego pełnomocnik.

Autor: redakcja jakiwniosek.pl • Weryfikacja: 28 stycznia 2024 • 7 min. czytania

Krok po kroku

Kogo należy poinformować o terminie rozpoczęcia robót budowlanych?
Kto może złożyć zawiadomienie?
Kiedy zgłoszenie terminu rozpoczęcia robót jest wymagane?
Co trzeba zrobić przed złożeniem zawiadomienia?
Jaki jest cel zawiadomienia?
Zgłoszenie terminu robót budowlanych
Podstawa prawna

Gdzie załatwić sprawę zawiadomienie o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych w Warszawie?
Jak załatwić sprawę zawiadomienie o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych online?
Dokumenty do pobrania - wzory [PDF] 2024

Jeżeli inwestor posiada już pozwolenie na budowę lub ją zgłosił, może rozpocząć inwestycję. Zanim to jednak nastąpi, powinno się pamiętać o zawiadomieniu organu o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót. Kiedy jest to konieczne? Kto musi złożyć zawiadomienie? Ile to kosztuje? Odpowiedzi na pytania znajdują się w poniższym poradniku.

Kogo należy poinformować o terminie rozpoczęcia robót budowlanych?

O terminie rozpoczęcia robót należy powiadomić:

odpowiedni urząd,
projektanta sprawującego nadzór nad zgodnością realizacji budowy z projektem,
autora projektu – jeżeli inwestor ma ustanowiony nadzór autorski.

Kto może złożyć zawiadomienie?

Zawiadomienie składa inwestor bądź jego pełnomocnik.

Kiedy zgłoszenie terminu rozpoczęcia robót jest wymagane?

Złożenie zawiadomienia o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót jest konieczne w przypadku inwestycji, które wymagają:

pozwolenia na budowę w Warszawie,
dokonania zgłoszenia w Warszawie:
- wolno stojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych, których obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których zostały zaprojektowane,
- sieci: elektroenergetycznych obejmujących napięcie znamionowe nie wyższe niż 1 kV; wodociągowych; kanalizacyjnych; cieplnych; gazowych o ciśnieniu roboczym nie wyższym niż 0,5 MPa,
- wolno stojących parterowych budynków stacji transformatorowych i kontenerowych stacji transformatorowych o powierzchni zabudowy do 35 m²,
- obiektów budowlanych usytuowanych na terenach zamkniętych, ustalonych decyzją Ministra Obrony Narodowej lub ministra właściwego do spraw wewnętrznych, z wyłączeniem budynków mieszkalnych, zamieszkania zbiorowego oraz użyteczności publicznej,
- instalowaniu wewnątrz i na zewnątrz użytkowanego budynku instalacji gazowych.

Zawiadomienie składa się wyłącznie w sytuacji, gdy urząd w Warszawie nie wydał sprzeciwu w sprawie rozpoczęcia robót.

Co trzeba zrobić przed złożeniem zawiadomienia?

Plac budowy musi być odpowiednio przygotowany, zanim rozpoczną się na nim pierwsze prace. Należy:

zadbać o sporządzenie projektu technicznego,
wybrać kierownika budowy – w przypadku:
- robót budowlanych objętych decyzją o pozwoleniu na budowę,
- budowy wymagającej zgłoszenia,
- przebudowy przegród zewnętrznych oraz elementów konstrukcyjnych budynków mieszkalnych jednorodzinnych – o ile nie prowadzi ona do zwiększenia obszaru oddziaływania obiektu poza działkę, na której budynek jest usytuowany,
- robót budowlanych objętych decyzją o legalizacji budowy w Warszawie,
- robót budowlanych objętych decyzją o pozwoleniu na wznowienie robót budowlanych,
wybrać inspektora nadzoru inwestorskiego – w przypadku:
- gdy taki obowiązek wynika z decyzji o pozwoleniu na budowę,
- robót budowlanych objętych decyzją o legalizacji budowy,
- robót budowlanych objętych decyzją w sprawie zatwierdzenia projektu budowlanego i pozwolenia na wznowienie robót budowlanych albo – jeżeli budowa została zakończona – o zatwierdzeniu projektu budowlanego zamiennego,
- obiektów budowlanych, przy których realizacji jest wymagane ustanowienie inspektora nadzoru inwestorskiego.
przekazać kierownikowi budowy projekt budowlany, w tym projekt techniczny – o ile jest wymagany,
wystąpić do urzędu z wnioskiem o rejestrację dziennika budowy w Warszawie.

Kierownik budowy to osoba obarczona wielką odpowiedzialnością. Jeszcze przed rozpoczęciem jakichkolwiek robót musi zadbać o:

zabezpieczenie terenu budowy lub rozbiórki,
potwierdzenie wpisem w dzienniku budowy otrzymania od inwestora zatwierdzonego projektu budowlanego oraz projektu technicznego – o ile jest wymagany,
umieszczenie na terenie budowy, w widocznym miejscu tablicy informacyjnej zawierającej następujące informacje:
- rodzaj robót budowlanych i adres ich prowadzenia,
- organ wydający decyzję o pozwoleniu na budowę lub rozpatrujący zgłoszenie,
- data i numer decyzji o pozwoleniu na budowę lub dokonanego zgłoszenia,
- nazwa i numer telefonu właściwego organu nadzoru budowlanego,
- imię i nazwisko lub nazwę i numer telefonu inwestora,
- imię i nazwisko oraz numer telefonu kierownika budowy,
ogłoszenie zawierające dane dotyczące bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia – w przypadku budowy, na której przewiduje się prowadzenie robót budowlanych trwających dłużej niż 30 dni roboczych i jednoczesne zatrudnienie co najmniej 20 pracowników lub przewidywany zakres robót budowlanych przekracza 500 osobodni.

Jaki jest cel zawiadomienia?

Zawiadomienie jest niezbędne dla nadzoru budowlanego w celu prowadzenia ewidencji obiektów budowlanych, które są rozpoczynane lub oddawane do użytkowania.

Dodatkowo zawiadomienie wspomaga nadzór budowlany w zakresie:

Prawidłowego przebiegu procesu budowlanego.
Zgodności realizowanego obiektu z przepisami budowlanymi, decyzją o pozwoleniu na budowę lub zgłoszeniem, a także projektem budowlanym.
Weryfikacji uprawnień osób odpowiedzialnych za prowadzenie robót.

Jeśli osoba zainteresowana nie złoży zawiadomienia, grozi jej kara grzywny.

Zgłoszenie terminu robót budowlanych

Wymagane dokumenty

Wzór zawiadomienia o zamierzonym terminie rozpoczęcia robów budowlnyach

Inwestor chcący rozpocząć budowę, musi złożyć:

zawiadomienie o zamierzonym terminie robót budowlanych,
imiona i nazwiska kierownika budowy i inspektora nadzoru inwestorskiego – jeżeli został ustanowiony,
oświadczenie kierownika budowy stwierdzające sporządzenie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz stwierdzające przyjęcie obowiązków kierowania robotami budowlanymi,
oświadczenie inspektora nadzoru inwestorskiego o przejęciu obowiązków,
zaświadczenie o wpisie kierownika budowy na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego,
zaświadczenie o wpisie inspektora nadzoru inwestorskiego na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego,
oświadczenie projektanta i projektanta sprawdzającego o sporządzeniu projektu technicznego, dotyczącego zamierzenia budowlanego zgodnie z obowiązującymi przepisami, zasadami wiedzy technicznej, projektem zagospodarowania działki lub terenu oraz projektem architektoniczno-budowlanym oraz rozstrzygnięciami dotyczącymi zamierzenia budowlanego,
informacje zawierające dane dotyczące bezpieczeństwa i ochrony zdrowia zamieszczona w ogłoszeniu, które kierownik budowy ma obowiązek umieścić na budowie,
pełnomocnictwo w sprawach administracyjnych – jeżeli z niego skorzystano,
dowód opłaty za pełnomocnictwo – jeżeli z niego skorzystano.

Gdzie złożyć zawiadomienie w Warszawie?

Komplet dokumentów można złożyć na 3 sposoby:

osobiście w:
- wojewódzkim inspektoracie nadzoru budowlanego,
- powiatowym inspektoracie nadzoru budowlanego,
- urzędzie miasta na prawach powiatu.

→ w Warszawie, o ile miejscowość jest właściwa ze względu na lokalizację inwestycji,

listownie w jednej z instytucji w Warszawie,
przez Internet, za pośrednictwem portalu e-Budownictwo.

Kiedy złożyć zgłoszenie rozpoczęcia budowy?

Dokumenty należy dostarczyć przed zamierzonym terminem rozpoczęcia robót budowlanych.

Ile kosztuje złożenie zgłoszenia?

Usługa jest bezpłatna. Opłata pojawi się w momencie, gdy inwestor skorzysta z pełnomocnictwa i wyznaczy na swojego pełnomocnika kogoś spoza rodziny – wtedy zapłaci 17 złotych.

Ile czeka się na przyjęcie zgłoszenia?

Roboty budowlane można rozpocząć tuż po złożeniu zgłoszenia, w terminie w nim wskazanym.

Podstawa prawna

Gdzie załatwić sprawę zawiadomienie o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych w Warszawie?

Aby załatwić sprawę zawiadomienie o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych w Warszawie, należy skontaktować się z instytucją Urząd Miasta - Wydział dla Dzielnicy Bemowo pod adresem ul. Powstańców Śląskich 70 w Warszawie, lub z 19 innymi instytucjami.

Urząd Miasta - Wydział dla Dzielnicy Bemowo w Warszawie

adres: ul. Powstańców Śląskich 70, 01-381 Warszawa

Zgłoszenie rozpoczęcia budowy Warszawa - zawiadomienie PDF wzór 2024

Kogo należy poinformować o terminie rozpoczęcia robót budowlanych?

Kto może złożyć zawiadomienie?

Kiedy zgłoszenie terminu rozpoczęcia robót jest wymagane?

Co trzeba zrobić przed złożeniem zawiadomienia?

​​Jaki jest cel zawiadomienia?

Bądź na bieżąco

Zgłoszenie terminu robót budowlanych

Wymagane dokumenty

Gdzie złożyć zawiadomienie w Warszawie?

Kiedy złożyć zgłoszenie rozpoczęcia budowy?

Ile kosztuje złożenie zgłoszenia?

Ile czeka się na przyjęcie zgłoszenia?

Podstawa prawna

Gdzie załatwić sprawę zawiadomienie o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych w Warszawie?

Jak załatwić sprawę zawiadomienie o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych online?

E-Budownictwo

Serwis umożliwiający składanie wniosków w sprawach budowlanych przez Internet.

Dokumenty do pobrania - wzory [PDF] 2024

Zawiadomienie o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych [PDF]

Informacja zawierająca dane dotyczące bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia zamieszczone w ogłoszeniu umieszczonym na budowie lub rozbiórce

O redakcji jakiwniosek.pl

Artykuły i aktualności

Nieruchomości w Warszawie

Zawiadomienie o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych w innych miastach

Pozostałe sprawy w Warszawie

Jaki jest cel zawiadomienia?