Protokół zdawczo-odbiorczy mieszkania, domu, lokalu - protokół przekazania [PDF, DOC] wzór ogólny 2023

Protokół zdawczo-odbiorczy mieszkania

Protokół zdawczo-odbiorczy dla mieszkania, domu czy lokalu, zwany także protokołem przekazania lokalu, najczęściej sporządza się w sytuacji przekazywania nieruchomości nowemu właścicielowi lub najemcy podczas podpisywania umowy najmu. Dokument zawiera następujące informacje:

• dane stron protokołu,

• data przekazania mieszkania / domu,

• adres mieszkania / domu,

• powierzchnia mieszkania wraz z wykazem pomieszczeń,

• ewidencja i opis stanu wyposażenia,

• ewentualne wady i usterki - jeżeli występują,

• dodatkowe ustalenia,

• podpisy stron,

• załączniki, np. dokumentacja fotograficzna.

Dodatkowo, w protokole przekazania lokalu mogą się także znaleźć odczyty z liczników prądu, gazu oraz wody. 

Protokół zdawczo-odbiorczy zużycia prądu i gazu

Protokoły zdawczo-odbiorcze dostawcy prądu i gazu wypełnia się w sytuacji przepisywania licznika na osobę, która od tej pory będzie płaciła za energię elektryczną oraz gaz.

Większość protokołów zdawczo-odbiorczych dostawców mediów zawiera następujące dane:

• miejscowość, data,

• dane obu stron protokołu (imię, nazwisko lub nazwa firmy, adres, numer telefonu),

• adres nieruchomości, której dotyczy,

• stan licznika na dzień przekazania nieruchomości,

• numer licznika,

• podpisy obu stron protokołu.

Dostawcy mediów w Polsce oferują gotowe wzory protokołów zdawczo-odbiorczych:

• protokół zdawczo-odbiorczy TAURON,
• protokół zdawczo-odbiorczy PGNIG,
• protokół zdawczo-odbiorczy PGE,
• protokół zdawczo-odbiorczy ENEA,
• protokół zdawczo-odbiorczy ENERGA.

W przypadku sprzedaży, bądź odstąpienia lokalu, należy także sporządzić protokół zdawczo-odbiorczy zużycia wody.

Ogólny wzór protokołu zdawczo-odbiorczego PDF i DOC

Jeżeli istnieje potrzeba przekazania innego przedmiotu niż mieszkanie, warto skorzystać z ogólnego protokołu zdawczo-odbiorczego w PDF lub DOC.

Podstawa prawna

• Ustawa z dnia 10 marca 2023 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gmin (tj. Dz. U. z 2023 r. poz. 725).