Licytacje komornicze nieruchomości w Płocku 2024 - obwieszczenia o aukcjach / przetargach
Autor: redakcja jakiwniosek.pl • Weryfikacja: 5 lutego 2024 • 6 min. czytania
- Czym jest licytacja komornicza w Płocku?
- Czym są licytacje komornicze nieruchomości w Płocku?
- Jak przebiega aukcja komornicza mieszkania, domu lub innej nieruchomości w Płocku?
- Kto może wziąć udział w licytacji komorniczej?
- Gdzie można znaleźć obwieszczenia o aktualnych licytacjach mieszkań, domów i innych nieruchomości w Płocku?
- Podstawa prawna
Celem licytacji komorniczej jest wyegzekwowanie od dłużnika należnego zobowiązania. Jest to jedna z możliwych form egzekucji komorniczej, obok zajęcia części wynagrodzenia, renty czy emerytury. Aukcje komornicze są wszczynane gdy inne drogi spełnienia roszczenia (np. niespłacenie zadłużenia mimo obniżenia opłaty egzekucyjnej w Płocku) zakończą się niepowodzeniem. Najpierw uruchamiana jest windykacja polubowna, potem następuje postępowanie sądowe, a ostatecznym krokiem jest wszczęcie postępowania egzekucyjnego. W jego wyniku dochodzi do zajęcia majątku osoby zadłużonej przez komornika. Jak przebiegają licytacje komornicze w Płocku? Kto może brać w nich udział? Odpowiedzi na pytania znajdują się w poniższym poradniku.
Czym jest licytacja komornicza w Płocku?
Licytacja komornicza to forma publicznej sprzedaży ruchomości (np. samochodów, mebli, sprzętu elektronicznego) lub nieruchomości (np. domu, mieszkania, działki) przeprowadzana przez komornika sądowego w ramach postępowania komorniczego. Celem licytacji komorniczej jest pozyskanie środków pieniężnych niezbędnych do spłaty zobowiązania dłużnika. Licytacja przygotowywana jest przez komornika na podstawie wystawionego przez sąd tytułu wykonawczego. Aukcje komornicze w Płocku odbywają się w miejscu i czasie wyznaczonym przez komornika i mogą w niej wziąć udział osoby, które wpłaciły odpowiedniej wysokości wadium. Rękojmia niezbędna do wzięcia udziału w przetargu wynosi 1/10 kwoty szacunkowej. Kwota ta może zostać przekazana w gotówce lub przelewem na konto komornika najpóźniej dzień przed dniem aukcji. Do przeprowadzenia licytacji wystarczy zgłoszenie przynajmniej jednego licytanta, który wpłacił rękojmię.
Czym są licytacje komornicze nieruchomości w Płocku?
Licytacja komornicza nieruchomości to rodzaj publicznej sprzedaży nieruchomości (domu, mieszkania oraz innych nieruchomości) dłużnika prowadzonej przez komornika sądowego w Płocku. Celem licytacji jest sprzedaż rzeczy wystawianej za najwyższą cenę zaproponowaną przez kupujących.
Nieruchomości, które mogą podlegać licytacji to m.in.:
- domy,
- garaże i miejsca postojowe,
- grunty,
- lokale użytkowe,
- magazyny,
- hale,
- mieszkania.
Jak przebiega aukcja komornicza mieszkania, domu lub innej nieruchomości w Płocku?
Licytacja odbywa się publicznie w siedzibie Sądu Rejonowego w Płocku i w czasie określonym przez sąd nadzorujący egzekucję. Komornik przynajmniej 2 tygodnie wcześniej informuje o planowanej aukcji. W obwieszczeniu powinny znaleźć się następujące informacje:
- miejsce i godzina licytacji,
- oznaczenie sprzedawanej nieruchomości,
- szacunkowa wartość nieruchomości oraz cena wywoławcza,
- wysokość wadium niezbędnego do przystąpienia do aukcji,
- miejsce i czas, w którym przed licytacją można obejrzeć nieruchomości oraz przejrzeć akta postępowania egzekucyjnego.
Komornicza licytacja zawsze przeprowadzana jest w formie ustnej przez komornika sądowego, który następnie sporządza protokół tej czynności. Aukcja rejestrowana jest przez monitoring sądowy lub kamerę komornika. W pierwszym terminie licytacji cena wywoławcza nie może wynosić mniej niż ¾ oszacowanej ceny nieruchomości. Jeżeli za pierwszym razem nie uda się sprzedać nieruchomości, nic straconego — na wniosek wierzyciela wyznacza się kolejny termin licytacji. Cena wywoławcza spada do ⅔ wartości nieruchomości. Jeśli ponownie nieruchomości nie uda się sprzedać, wierzyciel może przejąć ją na własność za cenę wywoławczą — gdy się jednak na to nie zdecyduje, postępowanie zostaje umorzone, a kolejna egzekucja należności może rozpocząć się dopiero po upływie 6 miesięcy.
Licytację wygrywa ten, kto zaproponuje najwyższą cenę, której nikt nie zdołał przebić mimo trzykrotnego wezwania. Nabywca ma 14 dni od otrzymania wezwania do zapłaty pozostałej części wylicytowanej nieruchomość (pierwsza część to rękojmia, którą wpłaca się, aby przystąpić do licytacji). Termin wpłaty może zostać przedłużony na wniosek nabywcy, ale nie może przekraczać terminu jednego miesiąca.
Kwota, pomniejszona o rękojmie wpłaconą w gotówce, musi trafić na konto depozytowe sądu lub na rachunek komornika. Na tej podstawie sąd wydaje postanowienie o przysądzeniu własności, co łączy się z przeniesieniem praw własności na nabywcę i dokonaniem wpisu w księdze wieczystej. Nowy właściciel ma prawo nakazać przebywającym tam lokatorom opuszczenie nieruchomości.
Kto może wziąć udział w licytacji komorniczej?
W aukcji komorniczej udział może wziąć każdy, kto wpłaci wadium o odpowiedniej wysokości, czyli określoną sumę pieniędzy składaną w ramach zabezpieczenia dotrzymania warunków danej umowy w ramach przetargu lub aukcji. Istnieją jednak wyjątki od tej reguły, ujęte w przepisach polskiego prawa.
Do grona osób, które nie mogą licytować, należą:
- dłużnik i komornik,
- ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo,
- osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym,
- licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji,
- osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Gdzie można znaleźć obwieszczenia o aktualnych licytacjach mieszkań, domów i innych nieruchomości w Płocku?
Aktualne informacje na temat nadchodzących przetargów komorniczych w Płocku znaleźć można w Internecie. W tym celu powstała strona licytacje.komornik.pl, prowadzona przez Krajową Radę Komorniczą. Pojawiają się na niej obwieszczenia dotyczące zarówno nieruchomości, jak i ruchomości, które wkrótce zostaną oddane do licytacji. Każde obwieszczenie zawiera dane dłużnika, datę i miejsce przetargu oraz cenę wywoławczą.
Podstawa prawna
Gdzie załatwić sprawę licytacje komornicze w Płocku?
Aby załatwić sprawę licytacje komornicze w Płocku, należy skontaktować się z instytucją Komornik Sądowy Maciej Janusz Czyż przy Sądzie Rejonowym w Płocku nr I pod adresem ul. Kościuszki 8 w Płocku, lub z 11 innymi instytucjami.
Komornik Sądowy Maciej Janusz Czyż przy Sądzie Rejonowym w Płocku nr I
adres: ul. Kościuszki 8, 09-400 Płock
tel. +48242620860
Otwarte w poniedziałek od 08:00 godziny otwarcia
wt: 08:00-16:00
śr: 08:00-16:00
czw: 08:00-16:00
pt: 08:00-16:00
sob: nieczynne
niedz: nieczynne
Komornik Sądowy Tomasz Grzywiński przy Sądzie Rejonowym w Płocku nr II
adres: Al. Stanislawa Jachowicza 10A, 09-402 Płock
tel. +48243666696
Otwarte w poniedziałek od 07:00 godziny otwarcia
wt: 07:00-15:00
śr: 07:00-15:00
czw: 07:00-15:00
pt: 07:00-15:00
sob: nieczynne
niedz: nieczynne
Komornik Sądowy Maciej Janiszewski przy Sądzie Rejonowym w Płocku nr III
adres: ul. Królewiecka 21 lok. 2b, 09-402 Płock
tel. +48245065555
Otwarte w poniedziałek od 08:00 godziny otwarcia
wt: 08:00-16:00
śr: 08:00-16:00
czw: 08:00-16:00
pt: 08:00-15:00
sob: nieczynne
niedz: nieczynne
Komornik Sądowy Tomasz Lewandowski przy Sądzie Rejonowym w Płocku nr IV
adres: ul. Kolegialna 21/4, 09-400 Płock
tel. +48243643100
Otwarte w poniedziałek od 08:00 godziny otwarcia
wt: 08:00-16:00
śr: 08:00-16:00
czw: 08:00-16:00
pt: 08:00-16:00
sob: nieczynne
niedz: nieczynne
Komornik Sądowy Rafał Eugeniusz Walczyński przy Sądzie Rejonowym w Płocku nr IX
adres: ul. Józefa Kwiatka 3 lok. 2, 09-400 Płock
tel. +48604553666
Otwarte w poniedziałek od 08:30 godziny otwarcia
wt: 08:30-16:30
śr: 08:30-16:30
czw: 08:30-16:30
pt: 08:30-16:30
sob: nieczynne
niedz: nieczynne
Komornik Sądowy Arkadiusz Majchrzak przy Sądzie Rejonowym w Płocku nr V
adres: ul. 1 Maja 12 lok. 37, 09-402 Płock
tel. +48243661515
Komornik Sądowy Tomasz Peda przy Sądzie Rejonowym w Płocku nr VI
adres: ul. Kościuszki 3, 09-400 Płock
tel. +48242622430
Otwarte w poniedziałek od 10:00 godziny otwarcia
wt: 10:00-14:00
śr: 10:00-16:00
czw: 10:00-14:00
pt: 10:00-14:00
sob: nieczynne
niedz: nieczynne
Komornik Sądowy Maria Rudnicka przy Sądzie Rejonowym w Płocku nr VII
adres: ul. Grodzka 13, 09-400 Płock
tel. +4824268868
Otwarte w poniedziałek od 07:00 godziny otwarcia
wt: 07:00-14:00
śr: 07:00-14:00
czw: 07:00-14:00
pt: 07:00-14:00
sob: nieczynne
niedz: nieczynne
Komornik Sądowy Paweł Stopczyński przy Sądzie Rejonowym w Płocku nr VIII
adres: ul. Górna 32, 09-400 Płock
tel. +48243661066
Komornik Sądowy Szymon Jerzy Żebrowski przy Sądzie Rejonowym w Płocku nr X
adres: Pl. Gabriela Narutowicza 3, 09-400 Płock
tel. +48501765902
Otwarte w poniedziałek od 08:00 godziny otwarcia
wt: 08:00-15:00
śr: 08:00-15:00
czw: 08:00-15:00
pt: 08:00-15:00
sob: nieczynne
niedz: nieczynne
Komornik Sądowy Kamil Łagocki przy Sądzie Rejonowym w Płocku nr XI
adres: ul. 3 Maja 16A/1, 09-402 Płock
tel. +48243642023
Otwarte w poniedziałek od 10:00 godziny otwarcia
wt: 10:00-14:00
śr: 10:00-15:30
czw: 10:00-14:00
pt: 09:00-13:00
sob: nieczynne
niedz: nieczynne
Komornik Sądowy Beata Maria Kamińska przy Sądzie Rejonowym w Płocku nr XII
adres: ul. Norbertańska 9, 09-402 Płock
tel. +48517577017
Otwarte we wtorek od 09:00 godziny otwarcia
wt: 09:00-17:00
śr: nieczynne
czw: 09:30-13:30
pt: 09:30-13:30
sob: nieczynne
niedz: nieczynne