Licytacje komornicze nieruchomości w Bielsku-Białej 2024 - obwieszczenia o aukcjach / przetargach
Autor: redakcja jakiwniosek.pl • Weryfikacja: 5 lutego 2024
- Czym jest licytacja komornicza w Bielsku-Białej?
- Czym są licytacje komornicze nieruchomości w Bielsku-Białej?
- Jak przebiega aukcja komornicza mieszkania, domu lub innej nieruchomości w Bielsku-Białej?
- Kto może wziąć udział w licytacji komorniczej?
- Gdzie można znaleźć obwieszczenia o aktualnych licytacjach mieszkań, domów i innych nieruchomości w Bielsku-Białej?
- Podstawa prawna
Celem licytacji komorniczej jest wyegzekwowanie od dłużnika należnego zobowiązania. Jest to jedna z możliwych form egzekucji komorniczej, obok zajęcia części wynagrodzenia, renty czy emerytury. Aukcje komornicze są wszczynane gdy inne drogi spełnienia roszczenia (np. niespłacenie zadłużenia mimo obniżenia opłaty egzekucyjnej w Bielsku-Białej) zakończą się niepowodzeniem. Najpierw uruchamiana jest windykacja polubowna, potem następuje postępowanie sądowe, a ostatecznym krokiem jest wszczęcie postępowania egzekucyjnego. W jego wyniku dochodzi do zajęcia majątku osoby zadłużonej przez komornika. Jak przebiegają licytacje komornicze w Bielsku-Białej? Kto może brać w nich udział? Odpowiedzi na pytania znajdują się w poniższym poradniku.
Czym jest licytacja komornicza w Bielsku-Białej?
Licytacja komornicza to forma publicznej sprzedaży ruchomości (np. samochodów, mebli, sprzętu elektronicznego) lub nieruchomości (np. domu, mieszkania, działki) przeprowadzana przez komornika sądowego w ramach postępowania komorniczego. Celem licytacji komorniczej jest pozyskanie środków pieniężnych niezbędnych do spłaty zobowiązania dłużnika. Licytacja przygotowywana jest przez komornika na podstawie wystawionego przez sąd tytułu wykonawczego. Aukcje komornicze w Bielsku-Białej odbywają się w miejscu i czasie wyznaczonym przez komornika i mogą w niej wziąć udział osoby, które wpłaciły odpowiedniej wysokości wadium. Rękojmia niezbędna do wzięcia udziału w przetargu wynosi 1/10 kwoty szacunkowej. Kwota ta może zostać przekazana w gotówce lub przelewem na konto komornika najpóźniej dzień przed dniem aukcji. Do przeprowadzenia licytacji wystarczy zgłoszenie przynajmniej jednego licytanta, który wpłacił rękojmię.
Czym są licytacje komornicze nieruchomości w Bielsku-Białej?
Licytacja komornicza nieruchomości to rodzaj publicznej sprzedaży nieruchomości (domu, mieszkania oraz innych nieruchomości) dłużnika prowadzonej przez komornika sądowego w Bielsku-Białej. Celem licytacji jest sprzedaż rzeczy wystawianej za najwyższą cenę zaproponowaną przez kupujących.
Nieruchomości, które mogą podlegać licytacji to m.in.:
- domy,
- garaże i miejsca postojowe,
- grunty,
- lokale użytkowe,
- magazyny,
- hale,
- mieszkania.
Jak przebiega aukcja komornicza mieszkania, domu lub innej nieruchomości w Bielsku-Białej?
Licytacja odbywa się publicznie w siedzibie Sądu Rejonowego w Bielsku-Białej i w czasie określonym przez sąd nadzorujący egzekucję. Komornik przynajmniej 2 tygodnie wcześniej informuje o planowanej aukcji. W obwieszczeniu powinny znaleźć się następujące informacje:
- miejsce i godzina licytacji,
- oznaczenie sprzedawanej nieruchomości,
- szacunkowa wartość nieruchomości oraz cena wywoławcza,
- wysokość wadium niezbędnego do przystąpienia do aukcji,
- miejsce i czas, w którym przed licytacją można obejrzeć nieruchomości oraz przejrzeć akta postępowania egzekucyjnego.
Komornicza licytacja zawsze przeprowadzana jest w formie ustnej przez komornika sądowego, który następnie sporządza protokół tej czynności. Aukcja rejestrowana jest przez monitoring sądowy lub kamerę komornika. W pierwszym terminie licytacji cena wywoławcza nie może wynosić mniej niż ¾ oszacowanej ceny nieruchomości. Jeżeli za pierwszym razem nie uda się sprzedać nieruchomości, nic straconego — na wniosek wierzyciela wyznacza się kolejny termin licytacji. Cena wywoławcza spada do ⅔ wartości nieruchomości. Jeśli ponownie nieruchomości nie uda się sprzedać, wierzyciel może przejąć ją na własność za cenę wywoławczą — gdy się jednak na to nie zdecyduje, postępowanie zostaje umorzone, a kolejna egzekucja należności może rozpocząć się dopiero po upływie 6 miesięcy.
Licytację wygrywa ten, kto zaproponuje najwyższą cenę, której nikt nie zdołał przebić mimo trzykrotnego wezwania. Nabywca ma 14 dni od otrzymania wezwania do zapłaty pozostałej części wylicytowanej nieruchomość (pierwsza część to rękojmia, którą wpłaca się, aby przystąpić do licytacji). Termin wpłaty może zostać przedłużony na wniosek nabywcy, ale nie może przekraczać terminu jednego miesiąca.
Kwota, pomniejszona o rękojmie wpłaconą w gotówce, musi trafić na konto depozytowe sądu lub na rachunek komornika. Na tej podstawie sąd wydaje postanowienie o przysądzeniu własności, co łączy się z przeniesieniem praw własności na nabywcę i dokonaniem wpisu w księdze wieczystej. Nowy właściciel ma prawo nakazać przebywającym tam lokatorom opuszczenie nieruchomości.
Kto może wziąć udział w licytacji komorniczej?
W aukcji komorniczej udział może wziąć każdy, kto wpłaci wadium o odpowiedniej wysokości, czyli określoną sumę pieniędzy składaną w ramach zabezpieczenia dotrzymania warunków danej umowy w ramach przetargu lub aukcji. Istnieją jednak wyjątki od tej reguły, ujęte w przepisach polskiego prawa.
Do grona osób, które nie mogą licytować, należą:
- dłużnik i komornik,
- ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo,
- osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym,
- licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji,
- osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Gdzie można znaleźć obwieszczenia o aktualnych licytacjach mieszkań, domów i innych nieruchomości w Bielsku-Białej?
Aktualne informacje na temat nadchodzących przetargów komorniczych w Bielsku-Białej znaleźć można w Internecie. W tym celu powstała strona licytacje.komornik.pl, prowadzona przez Krajową Radę Komorniczą. Pojawiają się na niej obwieszczenia dotyczące zarówno nieruchomości, jak i ruchomości, które wkrótce zostaną oddane do licytacji. Każde obwieszczenie zawiera dane dłużnika, datę i miejsce przetargu oraz cenę wywoławczą.
Podstawa prawna
Gdzie załatwić sprawę licytacje komornicze w Bielsku-Białej?
Aby załatwić sprawę licytacje komornicze w Bielsku-Białej, należy skontaktować się z instytucją Komornik Sądowy Dariusz Artur Dawid przy Sądzie Rejonowym w Bielsku-Białej nr I pod adresem ul. Saperów 1 w Bielsku-Białej, lub z 14 innymi instytucjami.
Komornik Sądowy Dariusz Artur Dawid przy Sądzie Rejonowym w Bielsku-Białej nr I
adres: ul. Saperów 1, 43-303 Bielsko-Biała
tel. +48334707531
Otwarte w piątek od 07:30 godziny otwarcia
wt: 07:30-15:30
śr: 07:30-17:00
czw: 07:30-15:30
pt: 07:30-14:00
sob: nieczynne
niedz: nieczynne
Komornik Sądowy Ireneusz Wojciech Janoszek przy Sądzie Rejonowym w Bielsku-Białej nr II
adres: ul. 3 Maja 17/3, 43-300 Bielsko-Biała
tel. +48338168826
Otwarte w piątek od 08:00 godziny otwarcia
wt: 08:00-16:00
śr: 08:00-15:00
czw: 08:00-15:00
pt: 08:00-15:00
sob: nieczynne
niedz: nieczynne
Komornik Sądowy Kamil Aleksander Jaskólski przy Sądzie Rejonowym w Bielsku-Białej nr III
adres: ul. Wilsona 11/1, 43-300 Bielsko-Biała
tel. +48605071808
Otwarte w piątek od 10:00 godziny otwarcia
wt: 10:00-15:00
śr: 10:00-15:00
czw: 10:00-15:00
pt: 10:00-14:00
sob: nieczynne
niedz: nieczynne
Komornik Sądowy Rafał Tadeusz Łyszczek przy Sądzie Rejonowym w Bielsku-Białej nr IV
adres: ul. Krzemienna 7, 43-316 Bielsko-Biała
tel. +48334880070
Otwarte w piątek od 07:30 godziny otwarcia
wt: 07:30-17:00
śr: 07:30-15:30
czw: 07:30-15:30
pt: 07:30-15:30
sob: nieczynne
niedz: nieczynne
Komornik Sądowy Marek Rajmund Rodak przy Sądzie Rejonowym w Bielsku-Białej nr IX
adres: ul. Widok 5, 43-300 Bielsko-Biała
tel. +48533763629
Otwarte w piątek od 08:00 godziny otwarcia
wt: 08:00-16:30
śr: 08:00-15:30
czw: 08:00-15:30
pt: 08:00-15:00
sob: nieczynne
niedz: nieczynne
Komornik Sądowy Arkadiusz Maj przy Sądzie Rejonowym w Bielsku-Białej nr V
adres: ul. Krasińskiego 24 / 8 a, 43-300 Bielsko-Biała
tel. +48504016688
Otwarte w piątek od 07:30 godziny otwarcia
wt: 07:30-16:00
śr: 07:30-15:30
czw: 07:30-15:30
pt: 07:30-15:00
sob: nieczynne
niedz: nieczynne
Komornik Sądowy Marzena Joanna Majdak przy Sądzie Rejonowym w Bielsku-Białej nr VI
adres: ul. 1 Maja 34a/2a, 43-300 Bielsko-Biała
tel. +48338156061
Otwarte w piątek od 07:30 godziny otwarcia
wt: 09:00-16:00
śr: 07:30-15:00
czw: 07:30-15:00
pt: 07:30-15:00
sob: nieczynne
niedz: nieczynne
Komornik Sądowy Andrzej Tadeusz Mazur przy Sądzie Rejonowym w Bielsku-Białej nr VII
adres: ul. Słowackiego 7/6, 43-300 Bielsko-Biała
tel. +48668447242
Otwarte w piątek od 08:00 godziny otwarcia
wt: 08:00-16:00
śr: 08:00-15:00
czw: 08:00-15:00
pt: 08:00-14:00
sob: nieczynne
niedz: nieczynne
Komornik Sądowy Piotr Janusz Mika przy Sądzie Rejonowym w Bielsku-Białej nr VIII
adres: ul. Mostowa 1, 43-300 Bielsko-Biała
tel. +48338168045
Otwarte w piątek od 07:30 godziny otwarcia
wt: 07:30-17:00
śr: 07:30-15:30
czw: 07:30-15:30
pt: 07:30-15:30
sob: nieczynne
niedz: nieczynne
Komornik Sądowy Przemysław Różycki przy Sądzie Rejonowym w Bielsku-Białej nr X
adres: ul. Żeromskiego 6/5, 43-300 Bielsko-Biała
tel. +48338104875
Otwarte w piątek od 08:00 godziny otwarcia
wt: 08:00-16:00
śr: 08:00-16:00
czw: 08:00-16:00
pt: 08:00-16:00
sob: nieczynne
niedz: nieczynne
Komornik Sądowy Tomasz Wojtowicz przy Sądzie Rejonowym w Bielsku-Białej nr XI
adres: ul. Piastowska 15/4, 43-300 Bielsko-Biała
tel. +48698040904
Otwarte w piątek od 07:30 godziny otwarcia
wt: 08:00-16:00
śr: 07:30-15:30
czw: 07:30-15:30
pt: 07:30-15:30
sob: nieczynne
niedz: nieczynne
Komornik Sądowy Arkadiusz Jan Mazur przy Sądzie Rejonowym w Bielsku-Białej nr XII
adres: ul. Słowackiego 7/7, 43-300 Bielsko-Biała
tel. +48734911111
Otwarte w piątek od 10:00 godziny otwarcia
wt: 10:00-15:00
śr: 10:00-15:00
czw: 10:00-15:00
pt: 10:00-14:00
sob: nieczynne
niedz: nieczynne
Komornik Sądowy Marcin Zygmunt Nowak przy Sądzie Rejonowym w Bielsku-Białej nr XIII
adres: ul. Powstańców Śląskich, 43-300 Bielsko-Biała
tel. +48696457889
Komornik Sądowy Wojciech Bartłomiej Wysłych przy Sądzie Rejonowym w Bielsku-Białej nr XIV
adres: ul. Adama Mickiewicza 26/5, 43-300 Bielsko-Biała
tel. +48512303197
Otwarte w piątek od 08:00 godziny otwarcia
wt: 08:00-13:00
śr: 08:00-13:00
czw: 09:00-17:00
pt: 08:00-13:00
sob: nieczynne
niedz: nieczynne
Komornik Sądowy Patrycja Trzebuniak przy Sądzie Rejonowym w Bielsku-Białej nr XV
adres: ul. Generała Stanisława Maczka 9, 43-300 Bielsko-Biała
tel. +48789452334
Otwarte w piątek od 07:30 godziny otwarcia
wt: 07:30-17:00
śr: 07:30-15:30
czw: 07:30-15:30
pt: 07:30-15:30
sob: nieczynne
niedz: nieczynne