Licytacje komornicze nieruchomości w Sosnowcu 2024 - obwieszczenia o aukcjach / przetargach
Autor: redakcja jakiwniosek.pl • Weryfikacja: 5 lutego 2024
- Czym jest licytacja komornicza w Sosnowcu?
- Czym są licytacje komornicze nieruchomości w Sosnowcu?
- Jak przebiega aukcja komornicza mieszkania, domu lub innej nieruchomości w Sosnowcu?
- Kto może wziąć udział w licytacji komorniczej?
- Gdzie można znaleźć obwieszczenia o aktualnych licytacjach mieszkań, domów i innych nieruchomości w Sosnowcu?
- Podstawa prawna
Celem licytacji komorniczej jest wyegzekwowanie od dłużnika należnego zobowiązania. Jest to jedna z możliwych form egzekucji komorniczej, obok zajęcia części wynagrodzenia, renty czy emerytury. Aukcje komornicze są wszczynane gdy inne drogi spełnienia roszczenia (np. niespłacenie zadłużenia mimo obniżenia opłaty egzekucyjnej w Sosnowcu) zakończą się niepowodzeniem. Najpierw uruchamiana jest windykacja polubowna, potem następuje postępowanie sądowe, a ostatecznym krokiem jest wszczęcie postępowania egzekucyjnego. W jego wyniku dochodzi do zajęcia majątku osoby zadłużonej przez komornika. Jak przebiegają licytacje komornicze w Sosnowcu? Kto może brać w nich udział? Odpowiedzi na pytania znajdują się w poniższym poradniku.
Czym jest licytacja komornicza w Sosnowcu?
Licytacja komornicza to forma publicznej sprzedaży ruchomości (np. samochodów, mebli, sprzętu elektronicznego) lub nieruchomości (np. domu, mieszkania, działki) przeprowadzana przez komornika sądowego w ramach postępowania komorniczego. Celem licytacji komorniczej jest pozyskanie środków pieniężnych niezbędnych do spłaty zobowiązania dłużnika. Licytacja przygotowywana jest przez komornika na podstawie wystawionego przez sąd tytułu wykonawczego. Aukcje komornicze w Sosnowcu odbywają się w miejscu i czasie wyznaczonym przez komornika i mogą w niej wziąć udział osoby, które wpłaciły odpowiedniej wysokości wadium. Rękojmia niezbędna do wzięcia udziału w przetargu wynosi 1/10 kwoty szacunkowej. Kwota ta może zostać przekazana w gotówce lub przelewem na konto komornika najpóźniej dzień przed dniem aukcji. Do przeprowadzenia licytacji wystarczy zgłoszenie przynajmniej jednego licytanta, który wpłacił rękojmię.
Czym są licytacje komornicze nieruchomości w Sosnowcu?
Licytacja komornicza nieruchomości to rodzaj publicznej sprzedaży nieruchomości (domu, mieszkania oraz innych nieruchomości) dłużnika prowadzonej przez komornika sądowego w Sosnowcu. Celem licytacji jest sprzedaż rzeczy wystawianej za najwyższą cenę zaproponowaną przez kupujących.
Nieruchomości, które mogą podlegać licytacji to m.in.:
- domy,
- garaże i miejsca postojowe,
- grunty,
- lokale użytkowe,
- magazyny,
- hale,
- mieszkania.
Jak przebiega aukcja komornicza mieszkania, domu lub innej nieruchomości w Sosnowcu?
Licytacja odbywa się publicznie w siedzibie Sądu Rejonowego w Sosnowcu i w czasie określonym przez sąd nadzorujący egzekucję. Komornik przynajmniej 2 tygodnie wcześniej informuje o planowanej aukcji. W obwieszczeniu powinny znaleźć się następujące informacje:
- miejsce i godzina licytacji,
- oznaczenie sprzedawanej nieruchomości,
- szacunkowa wartość nieruchomości oraz cena wywoławcza,
- wysokość wadium niezbędnego do przystąpienia do aukcji,
- miejsce i czas, w którym przed licytacją można obejrzeć nieruchomości oraz przejrzeć akta postępowania egzekucyjnego.
Komornicza licytacja zawsze przeprowadzana jest w formie ustnej przez komornika sądowego, który następnie sporządza protokół tej czynności. Aukcja rejestrowana jest przez monitoring sądowy lub kamerę komornika. W pierwszym terminie licytacji cena wywoławcza nie może wynosić mniej niż ¾ oszacowanej ceny nieruchomości. Jeżeli za pierwszym razem nie uda się sprzedać nieruchomości, nic straconego — na wniosek wierzyciela wyznacza się kolejny termin licytacji. Cena wywoławcza spada do ⅔ wartości nieruchomości. Jeśli ponownie nieruchomości nie uda się sprzedać, wierzyciel może przejąć ją na własność za cenę wywoławczą — gdy się jednak na to nie zdecyduje, postępowanie zostaje umorzone, a kolejna egzekucja należności może rozpocząć się dopiero po upływie 6 miesięcy.
Licytację wygrywa ten, kto zaproponuje najwyższą cenę, której nikt nie zdołał przebić mimo trzykrotnego wezwania. Nabywca ma 14 dni od otrzymania wezwania do zapłaty pozostałej części wylicytowanej nieruchomość (pierwsza część to rękojmia, którą wpłaca się, aby przystąpić do licytacji). Termin wpłaty może zostać przedłużony na wniosek nabywcy, ale nie może przekraczać terminu jednego miesiąca.
Kwota, pomniejszona o rękojmie wpłaconą w gotówce, musi trafić na konto depozytowe sądu lub na rachunek komornika. Na tej podstawie sąd wydaje postanowienie o przysądzeniu własności, co łączy się z przeniesieniem praw własności na nabywcę i dokonaniem wpisu w księdze wieczystej. Nowy właściciel ma prawo nakazać przebywającym tam lokatorom opuszczenie nieruchomości.
Kto może wziąć udział w licytacji komorniczej?
W aukcji komorniczej udział może wziąć każdy, kto wpłaci wadium o odpowiedniej wysokości, czyli określoną sumę pieniędzy składaną w ramach zabezpieczenia dotrzymania warunków danej umowy w ramach przetargu lub aukcji. Istnieją jednak wyjątki od tej reguły, ujęte w przepisach polskiego prawa.
Do grona osób, które nie mogą licytować, należą:
- dłużnik i komornik,
- ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo,
- osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym,
- licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji,
- osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Gdzie można znaleźć obwieszczenia o aktualnych licytacjach mieszkań, domów i innych nieruchomości w Sosnowcu?
Aktualne informacje na temat nadchodzących przetargów komorniczych w Sosnowcu znaleźć można w Internecie. W tym celu powstała strona licytacje.komornik.pl, prowadzona przez Krajową Radę Komorniczą. Pojawiają się na niej obwieszczenia dotyczące zarówno nieruchomości, jak i ruchomości, które wkrótce zostaną oddane do licytacji. Każde obwieszczenie zawiera dane dłużnika, datę i miejsce przetargu oraz cenę wywoławczą.
Podstawa prawna
Gdzie załatwić sprawę licytacje komornicze w Sosnowcu?
Aby załatwić sprawę licytacje komornicze w Sosnowcu, należy skontaktować się z instytucją Komornik Sądowy Witold Grzegorz Wabno przy Sądzie Rejonowym w Sosnowcu nr I pod adresem ul. Mariacka 1/6 w Sosnowcu, lub z 12 innymi instytucjami.
Komornik Sądowy Witold Grzegorz Wabno przy Sądzie Rejonowym w Sosnowcu nr I
adres: ul. Mariacka 1/6, 41-205 Sosnowiec
tel. +4860756833
Otwarte w poniedziałek od 09:00 godziny otwarcia
wt: 09:00-15:00
śr: 09:00-15:00
czw: 09:00-15:00
pt: nieczynne
sob: nieczynne
niedz: nieczynne
Komornik Sądowy Dariusz Becker przy Sądzie Rejonowym w Sosnowcu nr II
adres: ul. Modrzejowska 38/6, 41-200 Sosnowiec
tel. +48322933296
Otwarte do 15:00 godziny otwarcia
wt: 09:00-15:00
śr: 09:00-15:00
czw: 09:00-15:00
pt: 09:00-15:00
sob: nieczynne
niedz: nieczynne
Komornik Sądowy Łukasz Bilewicz przy Sądzie Rejonowym w Sosnowcu nr III
adres: ul. Targowa 3/22, 41-200 Sosnowiec
tel. +48327330904
Otwarte do 16:00 godziny otwarcia
wt: 08:00-16:00
śr: nieczynne
czw: 08:00-16:00
pt: 08:00-16:00
sob: nieczynne
niedz: nieczynne
Komornik Sądowy Konrad Marek Cichor przy Sądzie Rejonowym w Sosnowcu nr IV
adres: ul. Modrzejowska 20/2, 41-200 Sosnowiec
tel. +48322632893
Otwarte do 15:30 godziny otwarcia
wt: 08:00-15:30
śr: 08:00-17:00
czw: 08:00-15:30
pt: 08:00-15:30
sob: nieczynne
niedz: nieczynne
Komornik Sądowy Michał Jan Molisak przy Sądzie Rejonowym w Sosnowcu nr IX
adres: ul. Ostrogórska 18/3, 41-200 Sosnowiec
tel. +48322934572
Otwarte w poniedziałek od 08:00 godziny otwarcia
wt: 07:30-15:30
śr: nieczynne
czw: 07:30-15:30
pt: nieczynne
sob: nieczynne
niedz: nieczynne
Komornik Sądowy Dariusz Tomasz Gadowski przy Sądzie Rejonowym w Sosnowcu nr V
adres: ul. 1-go Maja 21/23, 41-200 Sosnowiec
tel. +48322668395
Otwarte do 15:30 godziny otwarcia
wt: 07:30-15:30
śr: 07:30-15:30
czw: 07:30-15:30
pt: 07:30-15:30
sob: nieczynne
niedz: nieczynne
Komornik Sądowy Katarzyna Huras przy Sądzie Rejonowym w Sosnowcu nr VI
adres: ul. Modrzejowska 45, 41-200 Sosnowiec
tel. +48322945747
Komornik Sądowy Adrian Michał Kozioł przy Sądzie Rejonowym w Sosnowcu nr VII
adres: ul. Partyzantów 9a, 41-200 Sosnowiec
tel. +48690610022
Otwarte do 15:00 godziny otwarcia
wt: 08:00-15:00
śr: 08:00-15:00
czw: 08:00-16:00
pt: 08:00-15:00
sob: nieczynne
niedz: nieczynne
Komornik Sądowy Łukasz Piotr Matuszczyk przy Sądzie Rejonowym w Sosnowcu nr VIII
adres: ul. Modrzejowska 12/4, 41-200 Sosnowiec
tel. +48323080777
Otwarte do 15:30 godziny otwarcia
wt: 07:30-15:30
śr: 10:00-18:00
czw: 07:30-15:30
pt: 07:30-15:30
sob: nieczynne
niedz: nieczynne
Komornik Sądowy Magdalena Mścichowska przy Sądzie Rejonowym w Sosnowcu nr X
adres: Al. Zwycięstwa 3, 41-200 Sosnowiec
tel. +48322939300
Otwarte do 15:00 godziny otwarcia
wt: 09:00-17:00
śr: 07:00-15:00
czw: 07:00-15:00
pt: 07:00-15:00
sob: nieczynne
niedz: nieczynne
Komornik Sądowy Elżbieta Maria Suchonek przy Sądzie Rejonowym w Sosnowcu nr XI
adres: ul. Jedności 10/29, 41-208 Sosnowiec
tel. +48322973971
Komornik Sądowy Jan Tomasz Sztefka przy Sądzie Rejonowym w Sosnowcu nr XII
adres: ul. 1-go Maja 21/23, 41-200 Sosnowiec
tel. +48322668522
Otwarte do 15:30 godziny otwarcia
wt: 08:00-15:30
śr: 08:00-15:30
czw: 08:00-15:30
pt: 08:00-15:30
sob: nieczynne
niedz: nieczynne
Komornik Sądowy Łukasz Marcin Siedlecki przy Sądzie Rejonowym w Sosnowcu nr XIII
adres: ul. Stalowa 3/4, 41-203 Sosnowiec
tel. +48322576609
Otwarte w poniedziałek od 09:00 godziny otwarcia
wt: 10:00-16:00
śr: 09:00-15:00
czw: 09:00-15:00
pt: nieczynne
sob: nieczynne
niedz: nieczynne