Licytacje komornicze nieruchomości w Toruniu 2024 - obwieszczenia o aukcjach / przetargach

Autor: redakcja jakiwniosek.pl Weryfikacja: 5 lutego 2024 6 min. czytania

Licytacje komornicze nieruchomości Toruń

Celem licytacji komorniczej jest wyegzekwowanie od dłużnika należnego zobowiązania. Jest to jedna z możliwych form egzekucji komorniczej, obok zajęcia części wynagrodzenia, renty czy emerytury. Aukcje komornicze są wszczynane gdy inne drogi spełnienia roszczenia (np. niespłacenie zadłużenia mimo obniżenia opłaty egzekucyjnej w Toruniu) zakończą się niepowodzeniem. Najpierw uruchamiana jest windykacja polubowna, potem następuje postępowanie sądowe, a ostatecznym krokiem jest wszczęcie postępowania egzekucyjnego. W jego wyniku dochodzi do zajęcia majątku osoby zadłużonej przez komornika. Jak przebiegają licytacje komornicze w Toruniu? Kto może brać w nich udział? Odpowiedzi na pytania znajdują się w poniższym poradniku.

Czym jest licytacja komornicza w Toruniu?

Licytacja komornicza to forma publicznej sprzedaży ruchomości (np. samochodów, mebli, sprzętu elektronicznego) lub nieruchomości (np. domu, mieszkania, działki) przeprowadzana przez komornika sądowego w ramach postępowania komorniczego. Celem licytacji komorniczej jest pozyskanie środków pieniężnych niezbędnych do spłaty zobowiązania dłużnika. Licytacja przygotowywana jest przez komornika na podstawie wystawionego przez sąd tytułu wykonawczego. Aukcje komornicze w Toruniu odbywają się w miejscu i czasie wyznaczonym przez komornika i mogą w niej wziąć udział osoby, które wpłaciły odpowiedniej wysokości wadium. Rękojmia niezbędna do wzięcia udziału w przetargu wynosi 1/10 kwoty szacunkowej. Kwota ta może zostać przekazana w gotówce lub przelewem na konto komornika najpóźniej dzień przed dniem aukcji. Do przeprowadzenia licytacji wystarczy zgłoszenie przynajmniej jednego licytanta, który wpłacił rękojmię. 

Czym są licytacje komornicze nieruchomości w Toruniu?

Licytacja komornicza nieruchomości to rodzaj publicznej sprzedaży nieruchomości (domu, mieszkania oraz innych nieruchomości) dłużnika prowadzonej przez komornika sądowego w Toruniu. Celem licytacji jest sprzedaż rzeczy wystawianej za najwyższą cenę zaproponowaną przez kupujących.

Nieruchomości, które mogą podlegać licytacji to m.in.:

  • domy,
  • garaże i miejsca postojowe,
  • grunty,
  • lokale użytkowe,
  • magazyny,
  • hale,
  • mieszkania.

Przebieg licytacji komorniczej nieruchomości w Toruniu

Jak przebiega aukcja komornicza mieszkania, domu lub innej nieruchomości w Toruniu?

Licytacja odbywa się publicznie w siedzibie Sądu Rejonowego w Toruniu i w czasie określonym przez sąd nadzorujący egzekucję. Komornik przynajmniej 2 tygodnie wcześniej informuje o planowanej aukcji. W obwieszczeniu powinny znaleźć się następujące informacje:

  • miejsce i godzina licytacji,
  • oznaczenie sprzedawanej nieruchomości,
  • szacunkowa wartość nieruchomości oraz cena wywoławcza,
  • wysokość wadium niezbędnego do przystąpienia do aukcji,
  • miejsce i czas, w którym przed licytacją można obejrzeć nieruchomości oraz przejrzeć akta postępowania egzekucyjnego.

Komornicza licytacja zawsze przeprowadzana jest w formie ustnej przez komornika sądowego, który następnie sporządza protokół tej czynności. Aukcja rejestrowana jest przez monitoring sądowy lub kamerę komornika. W pierwszym terminie licytacji cena wywoławcza nie może wynosić mniej niż ¾ oszacowanej ceny nieruchomości. Jeżeli za pierwszym razem nie uda się sprzedać nieruchomości, nic straconego  na wniosek wierzyciela wyznacza się kolejny termin licytacji. Cena wywoławcza spada do ⅔ wartości nieruchomości. Jeśli ponownie nieruchomości nie uda się sprzedać, wierzyciel może przejąć ją na własność za cenę wywoławczą gdy się jednak na to nie zdecyduje, postępowanie zostaje umorzone, a kolejna egzekucja należności może rozpocząć się dopiero po upływie 6 miesięcy.

Licytację wygrywa ten, kto zaproponuje najwyższą cenę, której nikt nie zdołał przebić mimo trzykrotnego wezwania. Nabywca ma 14 dni od otrzymania wezwania do zapłaty pozostałej części wylicytowanej nieruchomość (pierwsza część to rękojmia, którą wpłaca się, aby przystąpić do licytacji). Termin wpłaty może zostać przedłużony na wniosek nabywcy, ale nie może przekraczać terminu jednego miesiąca.

Kwota, pomniejszona o rękojmie wpłaconą w gotówce, musi trafić na konto depozytowe sądu lub na rachunek komornika. Na tej podstawie sąd wydaje postanowienie o przysądzeniu własności, co łączy się z przeniesieniem praw własności na nabywcę i dokonaniem wpisu w księdze wieczystej. Nowy właściciel ma prawo nakazać przebywającym tam lokatorom opuszczenie nieruchomości.

Bądź na bieżąco

Zmiany w polskim prawie i nowe wnioski.
Zapisz się do newslettera.

Wprowadź prawidłowy adres e-mail.

Kto może wziąć udział w licytacji komorniczej?

W aukcji komorniczej udział może wziąć każdy, kto wpłaci wadium o odpowiedniej wysokości, czyli określoną sumę pieniędzy składaną w ramach zabezpieczenia dotrzymania warunków danej umowy w ramach przetargu lub aukcji. Istnieją jednak wyjątki od tej reguły, ujęte w przepisach polskiego prawa.

Do grona osób, które nie mogą licytować, należą:

  • dłużnik i komornik,
  • ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo,
  • osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym,
  • licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji,
  • osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Gdzie znaleźć obwieszczenie o licytacji nieruchomości w Toruniu?

Gdzie można znaleźć obwieszczenia o aktualnych licytacjach mieszkań, domów i innych nieruchomości w Toruniu?

Aktualne informacje na temat nadchodzących przetargów komorniczych w Toruniu znaleźć można w Internecie. W tym celu powstała strona licytacje.komornik.pl, prowadzona przez Krajową Radę Komorniczą. Pojawiają się na niej obwieszczenia dotyczące zarówno nieruchomości, jak i ruchomości, które  wkrótce zostaną oddane do licytacji. Każde obwieszczenie zawiera dane dłużnika, datę i miejsce przetargu oraz cenę wywoławczą.

Podstawa prawna


Gdzie załatwić sprawę licytacje komornicze w Toruniu?

Aby załatwić sprawę licytacje komornicze w Toruniu, należy skontaktować się z instytucją Komornik Sądowy Romuald Czaplewski przy Sądzie Rejonowym w Toruniu nr I pod adresem ul. Piernikarska 1/3 w Toruniu, lub z 24 innymi instytucjami.

Komornik Sądowy Romuald Czaplewski przy Sądzie Rejonowym w Toruniu nr I

adres: ul. Piernikarska 1/3, 87-100 Toruń

tel. +48566219083 

strona www e-mail

Komornik Sądowy Dariusz Czarnecki przy Sądzie Rejonowym w Toruniu nr II

adres: ul. Rysia 20, 87-100 Toruń

tel. +48566211670 

strona www e-mail

Otwarte w poniedziałek od 07:30 godziny otwarcia

pon-pt: 07:30-15:30
sob-niedz: nieczynne

Komornik Sądowy Dariusz Filipiak przy Sądzie Rejonowym w Toruniu nr III

adres: ul. Graniczna 9/1B, 87-100 Toruń

tel. +48564754482 

strona www e-mail

Otwarte w poniedziałek od 07:30 godziny otwarcia

pon: 07:30-15:30
wt: 08:00-16:00
śr-pt: 07:30-15:30
sob-niedz: nieczynne

Komornik Sądowy Marcin Kardas przy Sądzie Rejonowym w Toruniu nr IX

adres: ul. Franciszkańska 20/6, 87-100 Toruń

tel. +48566211616 

strona www e-mail

Otwarte w poniedziałek od 07:15 godziny otwarcia

pon: 07:15-15:15
wt: 08:00-16:00
śr-pt: 07:15-15:15
sob-niedz: nieczynne

Komornik Sądowy Krzysztof Gonciarz przy Sądzie Rejonowym w Toruniu nr V

adres: ul. Jana Matejki 42/2, 87-100 Toruń

tel. +48566216021 

strona www e-mail

Otwarte w poniedziałek od 07:00 godziny otwarcia

pon: 07:00-15:00
wt: 08:00-16:00
śr-pt: 07:00-15:00
sob-niedz: nieczynne

Komornik Sądowy Jarosław Grajkowski przy Sądzie Rejonowym w Toruniu nr VI

adres: ul. Gałczyńskiego 42/5a, 87-100 Toruń

tel. +4856622451 

strona www e-mail

Otwarte w poniedziałek od 08:00 godziny otwarcia

pon: 08:00-15:00
wt: 08:00-16:00
śr-pt: 08:00-15:00
sob-niedz: nieczynne

Komornik Sądowy Marek Karol Imiela przy Sądzie Rejonowym w Toruniu nr VII

adres: ul.Moniuszki 3/2, 87-100 Toruń

tel. +4851299945 

strona www e-mail

Otwarte w poniedziałek od 07:15 godziny otwarcia

pon-śr: 07:15-15:15
czw: 08:00-18:00
pt: 07:15-15:15
sob-niedz: nieczynne

Komornik Sądowy Joanna Emilia Jutrowska przy Sądzie Rejonowym w Toruniu nr VIII

adres: ul. Łyskowskiego 29/35, 87-100 Toruń

tel. +4860362224 

strona www e-mail

Otwarte w poniedziałek od 08:00 godziny otwarcia

pon-pt: 08:00-15:00
sob-niedz: nieczynne

Komornik Sądowy Krzysztof Mańkowski przy Sądzie Rejonowym w Toruniu nr X

adres: ul. Jana Matejki 28/3, 87-100 Toruń

tel. +48566616074 

strona www e-mail

Otwarte w poniedziałek od 07:15 godziny otwarcia

pon: 07:15-15:15
wt: 08:00-16:00
śr-pt: 07:15-15:15
sob-niedz: nieczynne

Komornik Sądowy Adam Marian Olszewski przy Sądzie Rejonowym w Toruniu nr XI

adres: ul. Żelazna 7, 87-100 Toruń

tel. +48566225163 

strona www e-mail

Otwarte w poniedziałek od 07:15 godziny otwarcia

pon: 07:15-15:15
wt: 08:00-16:00
śr-pt: 07:15-15:15
sob-niedz: nieczynne

Komornik Sądowy Magdalena Różnowicz przy Sądzie Rejonowym w Toruniu nr XII

adres: ul. Rejtana 9/1, 87-100 Toruń

tel. +48575104555 

strona www e-mail

Otwarte w poniedziałek od 07:00 godziny otwarcia

pon-wt: 07:00-15:00
śr: 08:00-16:00
czw-pt: 07:00-15:00
sob-niedz: nieczynne

Komornik Sądowy Wojciech Sobczak przy Sądzie Rejonowym w Toruniu nr XIII

adres: ul. Warszawska 4/11, 87-100 Toruń

tel. +48501826669 

strona www e-mail

Otwarte w poniedziałek od 07:30 godziny otwarcia

pon: 07:30-15:30
wt: 08:00-16:00
śr-pt: 07:30-15:30
sob-niedz: nieczynne

Komornik Sądowy Łukasz Marek Stasik przy Sądzie Rejonowym w Toruniu nr XIV

adres: ul. Kościuszki 41-47, 87-100 Toruń

tel. +48512999243 

strona www e-mail

Otwarte w poniedziałek od 07:15 godziny otwarcia

pon: 07:15-15:15
wt: 08:00-16:00
śr-czw: 07:15-15:15
pt: 07:15-14:15
sob-niedz: nieczynne

Komornik Sądowy Grzegorz Szłyk przy Sądzie Rejonowym w Toruniu nr XV

adres: ul. Słowackiego 39/2, 87-100 Toruń

tel. +48566789749 

strona www e-mail

Otwarte w poniedziałek od 07:30 godziny otwarcia

pon-pt: 07:30-15:30
sob-niedz: nieczynne

Komornik Sądowy Michał Śliwiński przy Sądzie Rejonowym w Toruniu nr XVI

adres: ul. Bydgoska 90/2B, 87-100 Toruń

tel. +48507878076 

strona www e-mail

Otwarte w poniedziałek od 08:00 godziny otwarcia

pon-pt: 08:00-16:00
sob-niedz: nieczynne

Komornik Sądowy Maciej Worotyński przy Sądzie Rejonowym w Toruniu nr XVIII

adres: ul. Sukiennicza 10/3, 87-100 Toruń

tel. +48564710363 

strona www e-mail

Otwarte w poniedziałek od 07:30 godziny otwarcia

pon: 07:30-16:00
wt-pt: 07:30-15:00
sob-niedz: nieczynne

Komornik Sądowy Adam Zaremba przy Sądzie Rejonowym w Toruniu nr XXI

adres: ul. Przedzamcze 14, 87-100 Toruń

tel. +48566575102 

strona www e-mail

Komornik Sądowy Łukasz Brudzyński przy Sądzie Rejonowym w Toruniu nr XXIII

adres: ul. Małe Garbary 1/3 lok. 4, 87-100 Toruń

tel. +48566200187 

strona www e-mail

Otwarte w poniedziałek od 07:15 godziny otwarcia

pon: 07:15-15:15
wt: 08:00-16:00
śr-pt: 07:15-15:15
sob-niedz: nieczynne

Komornik Sądowy Teresa Bogumiła Kalinowska przy Sądzie Rejonowym w Toruniu nr XXIV

adres: ul. Szosa Bydgoska 50 lok. nr 31, 87-100 Toruń

tel. +4888486180 

strona www e-mail

Otwarte we wtorek od 10:00 godziny otwarcia

pon: nieczynne
wt: 10:00-18:00
śr: nieczynne
czw: 10:00-18:00
pt-niedz: nieczynne

Komornik Sądowy Edyta Agnieszka Przybylska przy Sądzie Rejonowym w Toruniu nr XXV

adres: ul. Poznańska 73, 87-100 Toruń

tel. +48566645424 

strona www e-mail

Otwarte w poniedziałek od 08:00 godziny otwarcia

pon-pt: 08:00-15:00
sob-niedz: nieczynne

Komornik Sądowy Karolina Dzioba przy Sądzie Rejonowym w Toruniu nr XXVI

adres: ul. Przy Kaszowniku 39/14, 87-100 Toruń

tel. +48785217538 

strona www e-mail

Otwarte w poniedziałek od 08:00 godziny otwarcia

pon-pt: 08:00-15:00
sob-niedz: nieczynne

Komornik Sądowy Michał Jakub Rex przy Sądzie Rejonowym w Toruniu nr XXVII

adres: ul. Podmurna 101/5, 87-100 Toruń

tel. +48564710370 

strona www e-mail

Komornik Sądowy Katarzyna Rauhut przy Sądzie Rejonowym w Toruniu nr XXVIII

adres: ul. Chełmińska 12/1A, 87-100 Toruń

tel. +48566106768 

strona www e-mail

Otwarte w poniedziałek od 08:00 godziny otwarcia

pon-pt: 08:00-15:00
sob-niedz: nieczynne

Jak załatwić sprawę licytacje komornicze online?

licytacje.komornik.pl
Serwis internetowy Krajowej Rady Komorniczej

O redakcji jakiwniosek.pl

Redakcja portalu jakiwniosek.pl to zespół specjalistów z wieloletnim doświadczeniem w zakresie administracji i urzędowych formalności. Dzięki naszej głębokiej wiedzy i zrozumieniu procesów urzędowych oferujemy użytkownikom rzetelne i przyjazne językowo instrukcje, które ułatwiają poruszanie się po skomplikowanym świecie wniosków i urzędów. Nasz zespół regularnie aktualizuje treści, dostosowując je do stale zmieniających się przepisów i potrzeb społeczeństwa. Na co dzień pomagamy wielu użytkownikom, czego potwierdzeniem są tysiące pozytywnych opinii. Z nami, biurokracja staje się prostsza i mniej stresująca!

Czytaj więcej o portalu