Licytacje komornicze nieruchomości w Toruniu 2024 - obwieszczenia o aukcjach / przetargach
Autor: redakcja jakiwniosek.pl • Weryfikacja: 5 lutego 2024 • 6 min. czytania
- Czym jest licytacja komornicza w Toruniu?
- Czym są licytacje komornicze nieruchomości w Toruniu?
- Jak przebiega aukcja komornicza mieszkania, domu lub innej nieruchomości w Toruniu?
- Kto może wziąć udział w licytacji komorniczej?
- Gdzie można znaleźć obwieszczenia o aktualnych licytacjach mieszkań, domów i innych nieruchomości w Toruniu?
- Podstawa prawna
Celem licytacji komorniczej jest wyegzekwowanie od dłużnika należnego zobowiązania. Jest to jedna z możliwych form egzekucji komorniczej, obok zajęcia części wynagrodzenia, renty czy emerytury. Aukcje komornicze są wszczynane gdy inne drogi spełnienia roszczenia (np. niespłacenie zadłużenia mimo obniżenia opłaty egzekucyjnej w Toruniu) zakończą się niepowodzeniem. Najpierw uruchamiana jest windykacja polubowna, potem następuje postępowanie sądowe, a ostatecznym krokiem jest wszczęcie postępowania egzekucyjnego. W jego wyniku dochodzi do zajęcia majątku osoby zadłużonej przez komornika. Jak przebiegają licytacje komornicze w Toruniu? Kto może brać w nich udział? Odpowiedzi na pytania znajdują się w poniższym poradniku.
Czym jest licytacja komornicza w Toruniu?
Licytacja komornicza to forma publicznej sprzedaży ruchomości (np. samochodów, mebli, sprzętu elektronicznego) lub nieruchomości (np. domu, mieszkania, działki) przeprowadzana przez komornika sądowego w ramach postępowania komorniczego. Celem licytacji komorniczej jest pozyskanie środków pieniężnych niezbędnych do spłaty zobowiązania dłużnika. Licytacja przygotowywana jest przez komornika na podstawie wystawionego przez sąd tytułu wykonawczego. Aukcje komornicze w Toruniu odbywają się w miejscu i czasie wyznaczonym przez komornika i mogą w niej wziąć udział osoby, które wpłaciły odpowiedniej wysokości wadium. Rękojmia niezbędna do wzięcia udziału w przetargu wynosi 1/10 kwoty szacunkowej. Kwota ta może zostać przekazana w gotówce lub przelewem na konto komornika najpóźniej dzień przed dniem aukcji. Do przeprowadzenia licytacji wystarczy zgłoszenie przynajmniej jednego licytanta, który wpłacił rękojmię.
Czym są licytacje komornicze nieruchomości w Toruniu?
Licytacja komornicza nieruchomości to rodzaj publicznej sprzedaży nieruchomości (domu, mieszkania oraz innych nieruchomości) dłużnika prowadzonej przez komornika sądowego w Toruniu. Celem licytacji jest sprzedaż rzeczy wystawianej za najwyższą cenę zaproponowaną przez kupujących.
Nieruchomości, które mogą podlegać licytacji to m.in.:
- domy,
- garaże i miejsca postojowe,
- grunty,
- lokale użytkowe,
- magazyny,
- hale,
- mieszkania.
Jak przebiega aukcja komornicza mieszkania, domu lub innej nieruchomości w Toruniu?
Licytacja odbywa się publicznie w siedzibie Sądu Rejonowego w Toruniu i w czasie określonym przez sąd nadzorujący egzekucję. Komornik przynajmniej 2 tygodnie wcześniej informuje o planowanej aukcji. W obwieszczeniu powinny znaleźć się następujące informacje:
- miejsce i godzina licytacji,
- oznaczenie sprzedawanej nieruchomości,
- szacunkowa wartość nieruchomości oraz cena wywoławcza,
- wysokość wadium niezbędnego do przystąpienia do aukcji,
- miejsce i czas, w którym przed licytacją można obejrzeć nieruchomości oraz przejrzeć akta postępowania egzekucyjnego.
Komornicza licytacja zawsze przeprowadzana jest w formie ustnej przez komornika sądowego, który następnie sporządza protokół tej czynności. Aukcja rejestrowana jest przez monitoring sądowy lub kamerę komornika. W pierwszym terminie licytacji cena wywoławcza nie może wynosić mniej niż ¾ oszacowanej ceny nieruchomości. Jeżeli za pierwszym razem nie uda się sprzedać nieruchomości, nic straconego — na wniosek wierzyciela wyznacza się kolejny termin licytacji. Cena wywoławcza spada do ⅔ wartości nieruchomości. Jeśli ponownie nieruchomości nie uda się sprzedać, wierzyciel może przejąć ją na własność za cenę wywoławczą — gdy się jednak na to nie zdecyduje, postępowanie zostaje umorzone, a kolejna egzekucja należności może rozpocząć się dopiero po upływie 6 miesięcy.
Licytację wygrywa ten, kto zaproponuje najwyższą cenę, której nikt nie zdołał przebić mimo trzykrotnego wezwania. Nabywca ma 14 dni od otrzymania wezwania do zapłaty pozostałej części wylicytowanej nieruchomość (pierwsza część to rękojmia, którą wpłaca się, aby przystąpić do licytacji). Termin wpłaty może zostać przedłużony na wniosek nabywcy, ale nie może przekraczać terminu jednego miesiąca.
Kwota, pomniejszona o rękojmie wpłaconą w gotówce, musi trafić na konto depozytowe sądu lub na rachunek komornika. Na tej podstawie sąd wydaje postanowienie o przysądzeniu własności, co łączy się z przeniesieniem praw własności na nabywcę i dokonaniem wpisu w księdze wieczystej. Nowy właściciel ma prawo nakazać przebywającym tam lokatorom opuszczenie nieruchomości.
Kto może wziąć udział w licytacji komorniczej?
W aukcji komorniczej udział może wziąć każdy, kto wpłaci wadium o odpowiedniej wysokości, czyli określoną sumę pieniędzy składaną w ramach zabezpieczenia dotrzymania warunków danej umowy w ramach przetargu lub aukcji. Istnieją jednak wyjątki od tej reguły, ujęte w przepisach polskiego prawa.
Do grona osób, które nie mogą licytować, należą:
- dłużnik i komornik,
- ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo,
- osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym,
- licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji,
- osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Gdzie można znaleźć obwieszczenia o aktualnych licytacjach mieszkań, domów i innych nieruchomości w Toruniu?
Aktualne informacje na temat nadchodzących przetargów komorniczych w Toruniu znaleźć można w Internecie. W tym celu powstała strona licytacje.komornik.pl, prowadzona przez Krajową Radę Komorniczą. Pojawiają się na niej obwieszczenia dotyczące zarówno nieruchomości, jak i ruchomości, które wkrótce zostaną oddane do licytacji. Każde obwieszczenie zawiera dane dłużnika, datę i miejsce przetargu oraz cenę wywoławczą.
Podstawa prawna
Gdzie załatwić sprawę licytacje komornicze w Toruniu?
Aby załatwić sprawę licytacje komornicze w Toruniu, należy skontaktować się z instytucją Komornik Sądowy Romuald Czaplewski przy Sądzie Rejonowym w Toruniu nr I pod adresem ul. Piernikarska 1/3 w Toruniu, lub z 24 innymi instytucjami.
Komornik Sądowy Romuald Czaplewski przy Sądzie Rejonowym w Toruniu nr I
adres: ul. Piernikarska 1/3, 87-100 Toruń
tel. +48566219083
Komornik Sądowy Dariusz Czarnecki przy Sądzie Rejonowym w Toruniu nr II
adres: ul. Rysia 20, 87-100 Toruń
tel. +48566211670
Otwarte do 15:30 godziny otwarcia
wt: 07:30-15:30
śr: 07:30-15:30
czw: 07:30-15:30
pt: 07:30-15:30
sob: nieczynne
niedz: nieczynne
Komornik Sądowy Dariusz Filipiak przy Sądzie Rejonowym w Toruniu nr III
adres: ul. Graniczna 9/1B, 87-100 Toruń
tel. +48564754482
Otwarte do 15:30 godziny otwarcia
wt: 08:00-16:00
śr: 07:30-15:30
czw: 07:30-15:30
pt: 07:30-15:30
sob: nieczynne
niedz: nieczynne
Komornik Sądowy Marek Andrzej Gajda przy Sądzie Rejonowym w Toruniu nr IV
adres: ul. Prosta 35, 87-100 Toruń
tel. +48566551313
Komornik Sądowy Marcin Kardas przy Sądzie Rejonowym w Toruniu nr IX
adres: ul. Franciszkańska 20/6, 87-100 Toruń
tel. +48566211616
Otwarte do 15:15 godziny otwarcia
wt: 08:00-16:00
śr: 07:15-15:15
czw: 07:15-15:15
pt: 07:15-15:15
sob: nieczynne
niedz: nieczynne
Komornik Sądowy Krzysztof Gonciarz przy Sądzie Rejonowym w Toruniu nr V
adres: ul. Jana Matejki 42/2, 87-100 Toruń
tel. +48566216021
Otwarte do 15:00 godziny otwarcia
wt: 08:00-16:00
śr: 07:00-15:00
czw: 07:00-15:00
pt: 07:00-15:00
sob: nieczynne
niedz: nieczynne
Komornik Sądowy Jarosław Grajkowski przy Sądzie Rejonowym w Toruniu nr VI
adres: ul. Gałczyńskiego 42/5a, 87-100 Toruń
tel. +4856622451
Otwarte do 15:00 godziny otwarcia
wt: 08:00-16:00
śr: 08:00-15:00
czw: 08:00-15:00
pt: 08:00-15:00
sob: nieczynne
niedz: nieczynne
Komornik Sądowy Marek Karol Imiela przy Sądzie Rejonowym w Toruniu nr VII
adres: ul.Moniuszki 3/2, 87-100 Toruń
tel. +4851299945
Otwarte do 18:00 godziny otwarcia
wt: 07:15-15:15
śr: 07:15-15:15
czw: 08:00-18:00
pt: 07:15-15:15
sob: nieczynne
niedz: nieczynne
Komornik Sądowy Joanna Emilia Jutrowska przy Sądzie Rejonowym w Toruniu nr VIII
adres: ul. Łyskowskiego 29/35, 87-100 Toruń
tel. +4860362224
Otwarte do 15:00 godziny otwarcia
wt: 08:00-15:00
śr: 08:00-15:00
czw: 08:00-15:00
pt: 08:00-15:00
sob: nieczynne
niedz: nieczynne
Komornik Sądowy Krzysztof Mańkowski przy Sądzie Rejonowym w Toruniu nr X
adres: ul. Jana Matejki 28/3, 87-100 Toruń
tel. +48566616074
Otwarte do 15:15 godziny otwarcia
wt: 08:00-16:00
śr: 07:15-15:15
czw: 07:15-15:15
pt: 07:15-15:15
sob: nieczynne
niedz: nieczynne
Komornik Sądowy Adam Marian Olszewski przy Sądzie Rejonowym w Toruniu nr XI
adres: ul. Żelazna 7, 87-100 Toruń
tel. +48566225163
Otwarte do 15:15 godziny otwarcia
wt: 08:00-16:00
śr: 07:15-15:15
czw: 07:15-15:15
pt: 07:15-15:15
sob: nieczynne
niedz: nieczynne
Komornik Sądowy Magdalena Różnowicz przy Sądzie Rejonowym w Toruniu nr XII
adres: ul. Rejtana 9/1, 87-100 Toruń
tel. +48575104555
Otwarte do 15:00 godziny otwarcia
wt: 07:00-15:00
śr: 08:00-16:00
czw: 07:00-15:00
pt: 07:00-15:00
sob: nieczynne
niedz: nieczynne
Komornik Sądowy Wojciech Sobczak przy Sądzie Rejonowym w Toruniu nr XIII
adres: ul. Warszawska 4/11, 87-100 Toruń
tel. +48501826669
Otwarte do 15:30 godziny otwarcia
wt: 08:00-16:00
śr: 07:30-15:30
czw: 07:30-15:30
pt: 07:30-15:30
sob: nieczynne
niedz: nieczynne
Komornik Sądowy Łukasz Marek Stasik przy Sądzie Rejonowym w Toruniu nr XIV
adres: ul. Kościuszki 41-47, 87-100 Toruń
tel. +48512999243
Otwarte do 15:15 godziny otwarcia
wt: 08:00-16:00
śr: 07:15-15:15
czw: 07:15-15:15
pt: 07:15-14:15
sob: nieczynne
niedz: nieczynne
Komornik Sądowy Grzegorz Szłyk przy Sądzie Rejonowym w Toruniu nr XV
adres: ul. Słowackiego 39/2, 87-100 Toruń
tel. +48566789749
Otwarte do 15:30 godziny otwarcia
wt: 07:30-15:30
śr: 07:30-15:30
czw: 07:30-15:30
pt: 07:30-15:30
sob: nieczynne
niedz: nieczynne
Komornik Sądowy Michał Śliwiński przy Sądzie Rejonowym w Toruniu nr XVI
adres: ul. Bydgoska 90/2B, 87-100 Toruń
tel. +48507878076
Otwarte do 16:00 godziny otwarcia
wt: 08:00-16:00
śr: 08:00-16:00
czw: 08:00-16:00
pt: 08:00-16:00
sob: nieczynne
niedz: nieczynne
Komornik Sądowy Maciej Worotyński przy Sądzie Rejonowym w Toruniu nr XVIII
adres: ul. Sukiennicza 10/3, 87-100 Toruń
tel. +48564710363
Otwarte do 15:00 godziny otwarcia
wt: 07:30-15:00
śr: 07:30-15:00
czw: 07:30-15:00
pt: 07:30-15:00
sob: nieczynne
niedz: nieczynne
Komornik Sądowy Tomasz Grzegorz Zakrzewski przy Sądzie Rejonowym w Toruniu nr XX
adres: ul. Szeroka 10/12, 87-100 Toruń
tel. +48517225313
Komornik Sądowy Adam Zaremba przy Sądzie Rejonowym w Toruniu nr XXI
adres: ul. Przedzamcze 14, 87-100 Toruń
tel. +48566575102
Komornik Sądowy Łukasz Brudzyński przy Sądzie Rejonowym w Toruniu nr XXIII
adres: ul. Małe Garbary 1/3 lok. 4, 87-100 Toruń
tel. +48566200187
Otwarte do 15:15 godziny otwarcia
wt: 08:00-16:00
śr: 07:15-15:15
czw: 07:15-15:15
pt: 07:15-15:15
sob: nieczynne
niedz: nieczynne
Komornik Sądowy Teresa Bogumiła Kalinowska przy Sądzie Rejonowym w Toruniu nr XXIV
adres: ul. Szosa Bydgoska 50 lok. nr 31, 87-100 Toruń
tel. +4888486180
Otwarte do 18:00 godziny otwarcia
wt: 10:00-18:00
śr: nieczynne
czw: 10:00-18:00
pt: nieczynne
sob: nieczynne
niedz: nieczynne
Komornik Sądowy Edyta Agnieszka Przybylska przy Sądzie Rejonowym w Toruniu nr XXV
adres: ul. Poznańska 73, 87-100 Toruń
tel. +48566645424
Otwarte do 15:00 godziny otwarcia
wt: 08:00-15:00
śr: 08:00-15:00
czw: 08:00-15:00
pt: 08:00-15:00
sob: nieczynne
niedz: nieczynne
Komornik Sądowy Karolina Dzioba przy Sądzie Rejonowym w Toruniu nr XXVI
adres: ul. Przy Kaszowniku 39/14, 87-100 Toruń
tel. +48785217538
Otwarte do 15:00 godziny otwarcia
wt: 08:00-15:00
śr: 08:00-15:00
czw: 08:00-15:00
pt: 08:00-15:00
sob: nieczynne
niedz: nieczynne
Komornik Sądowy Michał Jakub Rex przy Sądzie Rejonowym w Toruniu nr XXVII
adres: ul. Podmurna 101/5, 87-100 Toruń
tel. +48564710370
Komornik Sądowy Katarzyna Rauhut przy Sądzie Rejonowym w Toruniu nr XXVIII
adres: ul. Chełmińska 12/1A, 87-100 Toruń
tel. +48566106768
Otwarte do 15:00 godziny otwarcia
wt: 08:00-15:00
śr: 08:00-15:00
czw: 08:00-15:00
pt: 08:00-15:00
sob: nieczynne
niedz: nieczynne