Wypis i wyrys z MPZP to dokument zawierający informacje na temat możliwości zabudowy danego obszaru. Jest szczególnie przydatny podczas starania się o pozwolenie na budowę w Częstochowie. Jak zdobyć ten dokument? Gdzie i jak złożyć wniosek? Ile kosztuje wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego? Odpowiedzi na pytania znajdują się w poniższym poradniku.
Co zawiera wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego?
Dokument ten jest źródłem wiedzy na temat wytycznych dotyczących zagospodarowania działki. Określa m.in. jaki rodzaj budynku może powstać na działce, ile może mieć kondygnacji i jaka może być jego maksymalna wysokość
Kto może starać się o wypis z MPZP?
O dokument może zawnioskować każdy, a podanie powodu starania się o dokument nie jest konieczne.
Wniosek o wypis i wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Częstochowa
Jak sprawdzić przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego w w Częstochowie?
-
Na stronie internetowej odpowiedniej instytucji w Częstochowie - tam powinny znajdować się informacje dotyczących przeznaczenia nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.
-
MPZP sprawdzisz na portalu OnGeo.pl w usłudze "Raporty o terenie"
-
wejdź na stronę https://ongeo.pl,
-
wyszukaj interesującą Cię działkę i kliknij w nią na mapie,
-
następnie wybierz z listy interesujące Cię tematy, które mają znaleźć się w analizie działki,
-
opłać Raport, który wygeneruje się automatycznie po 5 minutach w formacie .PDF.
Wymagane dokumenty
Aby otrzymać wypis i wyrys z MPZP, należy złożyć w urzędzie w Częstochowie następujące dokumenty:
- wniosek o wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,
- dowód uiszczenia opłaty skarbowej za wydanie dokumentu
- pełnomocnictwo - jeżeli go udzielono,
- dowód uiszczenia opłaty za pełnomocnictwo - jeżeli z niego skorzystano,
- mapa sytuacyjna (w niektórych urzędach wymagana, jest to dokument dodatkowo płatny w siedzibie urzędu).
Nie trzeba dołączać pełnomocnictwa, jeśli wniosek w imieniu przedsiębiorcy składa osoba wpisana, jako pełnomocnik do CEIDG.
Przed złożeniem wniosku warto sprawdzić, czy dla wnioskowanego obszaru obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego.
Gdzie i jak złożyć wniosek w Częstochowie?
Wniosek o wypis z MPZP można złożyć na 3 sposoby:
- osobiście w urzędzie w Częstochowie,
- listownie na adres urzędu,
- przez Internet, za pośrednictwem strony biznes.gov.pl.
Ile kosztuje uzyskanie wypisu i wyrysu z MPZP?
Za dokument należy zapłacić:
- za wypis:
- do 5 stron – 30 zł,
- powyżej 5 stron – 50 zł,
- za wyrys:
- 20 zł za każdą pełną lub rozpoczętą część odpowiadającą stronie formatu A4 – nie więcej niż 200 zł.
Zsumowana opłata za wypis i wyrys nie może przekroczyć 250 zł. Opłata skarbowa nie jest wymagana od organizacji pożytku publicznego, jednostek budżetowych i jednostek samorządu terytorialnego.
Ile czeka się na wydanie dokumentu?
Czas oczekiwania na wypis i wyrys z MPZP wynosi od 7 dni do miesiąca.
Podstawa prawna
- Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 572),
- Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 977, 1506, 1597, 1688, 1890, 2029, 2739),
- Ustawa z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 2111),
- Rozporządzenie Ministra Finansów z dnia 28 września 2007 r. w sprawie zapłaty opłaty skarbowej (t.j. Dz.U. 2007 nr 187 poz. 1330).
