Mieszkanie komunalne Toruń - warunki otrzymania i wniosek 2024

Wniosek o mieszkanie komunalne w Toruniu 2024

Wymagane dokumenty

Aby starać się o wpisanie na listę oczekujących na wolne mieszkanie komunalne w Toruniu, należy złożyć komplet dokumentów:

• wniosek o mieszkanie komunalne,
• oświadczenie o nieposiadaniu tytułu prawnego do innego lokalu
• oświadczenie o stanie majątkowym każdego członka rodziny,
• deklarację o wysokości dochodów gospodarstwa domowego wnioskodawcy za ostatnie 3 miesiące, potwierdzoną stosownymi dokumentami,
• oświadczenie o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych.

Jak wypełnić wniosek o przydział mieszkania komunalnego?

Wniosek o przyznanie mieszkania komunalnego wypełnia się zgodnie z pozycjami na druku. Podaje się m.in. imię i nazwisko, adres zamieszkania, numer telefonu, liczbę osób w gospodarstwie domowym, opis sytuacji mieszkaniowej.

Wzór wniosku o mieszkanie komunalne w Toruniu

Gmina Miasta Toruń posiada własny wniosek o przyznanie mieszkania komunalnego. Wzoru należy szukać bezpośrednio w Zakładzie Gospodarki Mieszkaniowej lub na https://www.zgm.torun.pl/.

Gdzie złożyć dokumenty w Toruniu?

Rozpatrzeniem wniosków o przyznanie mieszkania komunalnego w Toruniu pod kątem spełnienia kryteriów zajmuje się Zakład Gospodarki Mieszkaniowej. Następnie, wnioski spełniające kryteria przekazywane są do rozpatrzenia przez Komisję Mieszkaniową i Prezydenta Miasta Torunia.

Kiedy złożyć dokumenty?

Wniosek z załącznikami można złożyć od stycznia do końca czerwca każdego roku.

Ile czeka się na mieszkanie komunalne w Toruniu?

Czas oczekiwania na otrzymanie mieszkania komunalnego zależy od obecnych zasobów Gminy Miasta Toruń. Na mieszkanie komunalne można czekać nawet kilka lat od momentu ujęcia na liście mieszkaniowej.

Wykup mieszkania komunalnego w Toruniu

Najemca gminnego lokalu może starać się o wykup zajmowanego mieszkania komunalnego w Toruniu. Wnioski w tej sprawie przyjmowane są w Zakładzie Gospodarki Mieszkaniowej, a następnie przekazywane celem rozpatrzenia do Wydziału Gospodarki Nieruchomościami. 

Czy możliwe jest dziedziczenie mieszkania komunalnego?

Śmierć osoby uprawnionej do najmu mieszkania komunalnego to utrudnienie dla osób, które wspólnie z nią zamieszkiwały. Mieszkanie komunalne jest własnością gminy - nie stanowi więc własności zmarłego najemcy i nie wchodzi do masy spadkowej. Z tego powodu nie ma możliwości odziedziczenia mieszkania komunalnego. Osoby zamieszkujące z najemcą mogą jednak starać się o kontynuację wynajmu mieszkania. Zgodnie art. 691 § 1 KC w przypadku śmierci najemcy lokalu mieszkalnego w stosunek najmu lokalu wstępują: 

• małżonek niebędący współnajemcą lokalu,
• dzieci najemcy i jego współmałżonka,
• inne osoby, wobec których najemca był obowiązany do świadczeń alimentacyjnych,
• osoba, która pozostawała faktycznie we wspólnym pożyciu z najemcą.

Wspomniany przepis wskazuje dodatkowo, że osoby chcące wstąpić w stosunek najmu musiały stale zamieszkiwać z najemcą aż do jego śmierci. Sam meldunek nie jest wystarczającym potwierdzeniem tego faktu - gmina prowadzi stosowne postępowanie w sprawie.

Podstawa prawna

• Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz.U. z 2023 poz. 725),
• Ustawa z dnia 22 marca 2018 r. o zmianie ustawy o finansowym wsparciu tworzenia lokali socjalnych, mieszkań chronionych, noclegowni i domów dla bezdomnych, ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego oraz niektórych innych ustaw (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 1114).