Licytacje komornicze nieruchomości w Nowym Sączu 2024 - obwieszczenia o aukcjach / przetargach
Autor: redakcja jakiwniosek.pl • Weryfikacja: 5 lutego 2024 • 6 min. czytania
- Czym jest licytacja komornicza w Nowym Sączu?
- Czym są licytacje komornicze nieruchomości w Nowym Sączu?
- Jak przebiega aukcja komornicza mieszkania, domu lub innej nieruchomości w Nowym Sączu?
- Kto może wziąć udział w licytacji komorniczej?
- Gdzie można znaleźć obwieszczenia o aktualnych licytacjach mieszkań, domów i innych nieruchomości w Nowym Sączu?
- Podstawa prawna
Celem licytacji komorniczej jest wyegzekwowanie od dłużnika należnego zobowiązania. Jest to jedna z możliwych form egzekucji komorniczej, obok zajęcia części wynagrodzenia, renty czy emerytury. Aukcje komornicze są wszczynane gdy inne drogi spełnienia roszczenia (np. niespłacenie zadłużenia mimo obniżenia opłaty egzekucyjnej w Nowym Sączu) zakończą się niepowodzeniem. Najpierw uruchamiana jest windykacja polubowna, potem następuje postępowanie sądowe, a ostatecznym krokiem jest wszczęcie postępowania egzekucyjnego. W jego wyniku dochodzi do zajęcia majątku osoby zadłużonej przez komornika. Jak przebiegają licytacje komornicze w Nowym Sączu? Kto może brać w nich udział? Odpowiedzi na pytania znajdują się w poniższym poradniku.
Czym jest licytacja komornicza w Nowym Sączu?
Licytacja komornicza to forma publicznej sprzedaży ruchomości (np. samochodów, mebli, sprzętu elektronicznego) lub nieruchomości (np. domu, mieszkania, działki) przeprowadzana przez komornika sądowego w ramach postępowania komorniczego. Celem licytacji komorniczej jest pozyskanie środków pieniężnych niezbędnych do spłaty zobowiązania dłużnika. Licytacja przygotowywana jest przez komornika na podstawie wystawionego przez sąd tytułu wykonawczego. Aukcje komornicze w Nowym Sączu odbywają się w miejscu i czasie wyznaczonym przez komornika i mogą w niej wziąć udział osoby, które wpłaciły odpowiedniej wysokości wadium. Rękojmia niezbędna do wzięcia udziału w przetargu wynosi 1/10 kwoty szacunkowej. Kwota ta może zostać przekazana w gotówce lub przelewem na konto komornika najpóźniej dzień przed dniem aukcji. Do przeprowadzenia licytacji wystarczy zgłoszenie przynajmniej jednego licytanta, który wpłacił rękojmię.
Czym są licytacje komornicze nieruchomości w Nowym Sączu?
Licytacja komornicza nieruchomości to rodzaj publicznej sprzedaży nieruchomości (domu, mieszkania oraz innych nieruchomości) dłużnika prowadzonej przez komornika sądowego w Nowym Sączu. Celem licytacji jest sprzedaż rzeczy wystawianej za najwyższą cenę zaproponowaną przez kupujących.
Nieruchomości, które mogą podlegać licytacji to m.in.:
- domy,
- garaże i miejsca postojowe,
- grunty,
- lokale użytkowe,
- magazyny,
- hale,
- mieszkania.
Jak przebiega aukcja komornicza mieszkania, domu lub innej nieruchomości w Nowym Sączu?
Licytacja odbywa się publicznie w siedzibie Sądu Rejonowego w Nowym Sączu i w czasie określonym przez sąd nadzorujący egzekucję. Komornik przynajmniej 2 tygodnie wcześniej informuje o planowanej aukcji. W obwieszczeniu powinny znaleźć się następujące informacje:
- miejsce i godzina licytacji,
- oznaczenie sprzedawanej nieruchomości,
- szacunkowa wartość nieruchomości oraz cena wywoławcza,
- wysokość wadium niezbędnego do przystąpienia do aukcji,
- miejsce i czas, w którym przed licytacją można obejrzeć nieruchomości oraz przejrzeć akta postępowania egzekucyjnego.
Komornicza licytacja zawsze przeprowadzana jest w formie ustnej przez komornika sądowego, który następnie sporządza protokół tej czynności. Aukcja rejestrowana jest przez monitoring sądowy lub kamerę komornika. W pierwszym terminie licytacji cena wywoławcza nie może wynosić mniej niż ¾ oszacowanej ceny nieruchomości. Jeżeli za pierwszym razem nie uda się sprzedać nieruchomości, nic straconego — na wniosek wierzyciela wyznacza się kolejny termin licytacji. Cena wywoławcza spada do ⅔ wartości nieruchomości. Jeśli ponownie nieruchomości nie uda się sprzedać, wierzyciel może przejąć ją na własność za cenę wywoławczą — gdy się jednak na to nie zdecyduje, postępowanie zostaje umorzone, a kolejna egzekucja należności może rozpocząć się dopiero po upływie 6 miesięcy.
Licytację wygrywa ten, kto zaproponuje najwyższą cenę, której nikt nie zdołał przebić mimo trzykrotnego wezwania. Nabywca ma 14 dni od otrzymania wezwania do zapłaty pozostałej części wylicytowanej nieruchomość (pierwsza część to rękojmia, którą wpłaca się, aby przystąpić do licytacji). Termin wpłaty może zostać przedłużony na wniosek nabywcy, ale nie może przekraczać terminu jednego miesiąca.
Kwota, pomniejszona o rękojmie wpłaconą w gotówce, musi trafić na konto depozytowe sądu lub na rachunek komornika. Na tej podstawie sąd wydaje postanowienie o przysądzeniu własności, co łączy się z przeniesieniem praw własności na nabywcę i dokonaniem wpisu w księdze wieczystej. Nowy właściciel ma prawo nakazać przebywającym tam lokatorom opuszczenie nieruchomości.
Kto może wziąć udział w licytacji komorniczej?
W aukcji komorniczej udział może wziąć każdy, kto wpłaci wadium o odpowiedniej wysokości, czyli określoną sumę pieniędzy składaną w ramach zabezpieczenia dotrzymania warunków danej umowy w ramach przetargu lub aukcji. Istnieją jednak wyjątki od tej reguły, ujęte w przepisach polskiego prawa.
Do grona osób, które nie mogą licytować, należą:
- dłużnik i komornik,
- ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo,
- osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym,
- licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji,
- osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Gdzie można znaleźć obwieszczenia o aktualnych licytacjach mieszkań, domów i innych nieruchomości w Nowym Sączu?
Aktualne informacje na temat nadchodzących przetargów komorniczych w Nowym Sączu znaleźć można w Internecie. W tym celu powstała strona licytacje.komornik.pl, prowadzona przez Krajową Radę Komorniczą. Pojawiają się na niej obwieszczenia dotyczące zarówno nieruchomości, jak i ruchomości, które wkrótce zostaną oddane do licytacji. Każde obwieszczenie zawiera dane dłużnika, datę i miejsce przetargu oraz cenę wywoławczą.
Podstawa prawna
Gdzie załatwić sprawę licytacje komornicze w Nowym Sączu?
Aby załatwić sprawę licytacje komornicze w Nowym Sączu, należy skontaktować się z instytucją Komornik Sądowy Anna Cieślikowska przy Sądzie Rejonowym w Nowym Sączu nr I pod adresem ul. Jagiellońska 12 w Nowym Sączu, lub z 11 innymi instytucjami.
Komornik Sądowy Anna Cieślikowska przy Sądzie Rejonowym w Nowym Sączu nr I
adres: ul. Jagiellońska 12, 33-300 Nowy Sącz
tel. +48184420233
Komornik Sądowy Jakub Jeż przy Sądzie Rejonowym w Nowym Sączu nr II
adres: ul. Pijarska 15/2, 33-300 Nowy Sącz
tel. +48184442288
Komornik Sądowy Artur Piotr Kłonica przy Sądzie Rejonowym w Nowym Sączu nr III
adres: ul. Rynek 13, 33-300 Nowy Sącz
tel. +48184407699
Otwarte w poniedziałek od 08:00 godziny otwarcia
wt: 08:00-16:00
śr: 08:00-16:00
czw: 08:00-16:00
pt: 07:30-15:30
sob: nieczynne
niedz: nieczynne
Komornik Sądowy Robert Lorek przy Sądzie Rejonowym w Nowym Sączu nr IV
adres: ul. Rynek 7, 33-300 Nowy Sącz
tel. +4850310327
Otwarte w poniedziałek od 07:30 godziny otwarcia
wt: 07:30-16:00
śr: 07:30-15:30
czw: 07:30-15:30
pt: 07:30-15:30
sob: nieczynne
niedz: nieczynne
Komornik Sądowy Natalia Agata Zamora przy Sądzie Rejonowym w Nowym Sączu nr IX
adres: ul. J. Wybickiego 6/2, 33-300 Nowy Sącz
tel. +48183070295
Otwarte w poniedziałek od 08:00 godziny otwarcia
wt: 08:00-16:00
śr: 08:00-16:00
czw: 08:00-16:00
pt: 08:00-16:00
sob: nieczynne
niedz: nieczynne
Komornik Sądowy Wojciech Seń przy Sądzie Rejonowym w Nowym Sączu nr V
adres: ul. Jana III Sobieskiego 14a/6 b, 33-300 Nowy Sącz
tel. +48513128555
Otwarte w poniedziałek od 08:00 godziny otwarcia
wt: 08:00-16:00
śr: 08:00-16:00
czw: 08:00-16:00
pt: 08:00-16:00
sob: nieczynne
niedz: nieczynne
Komornik Sądowy Tomasz Słaby przy Sądzie Rejonowym w Nowym Sączu nr VI
adres: ul. Lwowska 38/7, 33-300 Nowy Sącz
tel. +48660444633
Otwarte w poniedziałek od 08:00 godziny otwarcia
wt: 08:00-17:00
śr: 08:00-16:00
czw: 08:00-17:00
pt: 09:00-15:00
sob: nieczynne
niedz: nieczynne
Komornik Sądowy Maksymilian Szostek przy Sądzie Rejonowym w Nowym Sączu nr VIII
adres: ul. Sobieskiego 14a/5a, 33-300 Nowy Sącz
tel. +48696100139
Otwarte w poniedziałek od 07:30 godziny otwarcia
wt: 07:30-16:00
śr: 07:30-16:00
czw: 07:30-16:00
pt: 08:00-14:00
sob: nieczynne
niedz: nieczynne
Komornik Sądowy Patrycja Katarzyna Hajdecka przy Sądzie Rejonowym w Nowym Sączu nr X
adres: ul. Nawojowska 97, 33-300 Nowy Sącz
tel. +48182622527
Otwarte w poniedziałek od 07:30 godziny otwarcia
wt: 07:30-15:30
śr: 07:30-15:30
czw: 07:30-15:30
pt: 07:30-14:00
sob: nieczynne
niedz: nieczynne
Komornik Sądowy Tomasz Kasper Zając przy Sądzie Rejonowym w Nowym Sączu nr XI
adres: ul. Dunajewskiego 3/3, 33-300 Nowy Sącz
tel. +48184781392
Otwarte w poniedziałek od 08:00 godziny otwarcia
wt: 08:00-16:00
śr: 08:00-16:00
czw: 08:00-16:00
pt: 08:00-16:00
sob: nieczynne
niedz: nieczynne
Komornik Sądowy Angelika Boral-Góźdź przy Sądzie Rejonowym w Nowym Sączu nr XII
adres: ul. Kościuszki 7 p.I pok.11, 33-300 Nowy Sącz
tel. +48509367715
Otwarte w poniedziałek od 08:00 godziny otwarcia
wt: 08:00-16:00
śr: 08:00-16:00
czw: 08:00-18:00
pt: 08:00-14:00
sob: nieczynne
niedz: nieczynne
Komornik Sądowy Bartosz Maciej Zygmunt przy Sądzie Rejonowym w Nowym Sączu nr XIII
adres: ul. Rynek 30/4, 33-300 Nowy Sącz
tel. +48789083356
Otwarte w poniedziałek od 07:30 godziny otwarcia
wt: 07:30-15:00
śr: 07:30-15:00
czw: 07:30-15:00
pt: 08:00-13:00
sob: nieczynne
niedz: nieczynne