Licytacje komornicze nieruchomości w miejscowości Ostrołęka 2024 - obwieszczenia o aukcjach / przetargach
Autor: redakcja jakiwniosek.pl • Weryfikacja: 5 lutego 2024 • 6 min. czytania
- Czym jest licytacja komornicza w miejscowości Ostrołęka?
- Czym są licytacje komornicze nieruchomości w miejscowości Ostrołęka?
- Jak przebiega aukcja komornicza mieszkania, domu lub innej nieruchomości w miejscowości Ostrołęka?
- Kto może wziąć udział w licytacji komorniczej?
- Gdzie można znaleźć obwieszczenia o aktualnych licytacjach mieszkań, domów i innych nieruchomości w miejscowości Ostrołęka?
- Podstawa prawna
Celem licytacji komorniczej jest wyegzekwowanie od dłużnika należnego zobowiązania. Jest to jedna z możliwych form egzekucji komorniczej, obok zajęcia części wynagrodzenia, renty czy emerytury. Aukcje komornicze są wszczynane gdy inne drogi spełnienia roszczenia (np. niespłacenie zadłużenia mimo obniżenia opłaty egzekucyjnej w miejscowości Ostrołęka) zakończą się niepowodzeniem. Najpierw uruchamiana jest windykacja polubowna, potem następuje postępowanie sądowe, a ostatecznym krokiem jest wszczęcie postępowania egzekucyjnego. W jego wyniku dochodzi do zajęcia majątku osoby zadłużonej przez komornika. Jak przebiegają licytacje komornicze w miejscowości Ostrołęka? Kto może brać w nich udział? Odpowiedzi na pytania znajdują się w poniższym poradniku.
Czym jest licytacja komornicza w miejscowości Ostrołęka?
Licytacja komornicza to forma publicznej sprzedaży ruchomości (np. samochodów, mebli, sprzętu elektronicznego) lub nieruchomości (np. domu, mieszkania, działki) przeprowadzana przez komornika sądowego w ramach postępowania komorniczego. Celem licytacji komorniczej jest pozyskanie środków pieniężnych niezbędnych do spłaty zobowiązania dłużnika. Licytacja przygotowywana jest przez komornika na podstawie wystawionego przez sąd tytułu wykonawczego. Aukcje komornicze w miejscowości Ostrołęka odbywają się w miejscu i czasie wyznaczonym przez komornika i mogą w niej wziąć udział osoby, które wpłaciły odpowiedniej wysokości wadium. Rękojmia niezbędna do wzięcia udziału w przetargu wynosi 1/10 kwoty szacunkowej. Kwota ta może zostać przekazana w gotówce lub przelewem na konto komornika najpóźniej dzień przed dniem aukcji. Do przeprowadzenia licytacji wystarczy zgłoszenie przynajmniej jednego licytanta, który wpłacił rękojmię.
Czym są licytacje komornicze nieruchomości w miejscowości Ostrołęka?
Licytacja komornicza nieruchomości to rodzaj publicznej sprzedaży nieruchomości (domu, mieszkania oraz innych nieruchomości) dłużnika prowadzonej przez komornika sądowego w miejscowości Ostrołęka. Celem licytacji jest sprzedaż rzeczy wystawianej za najwyższą cenę zaproponowaną przez kupujących.
Nieruchomości, które mogą podlegać licytacji to m.in.:
- domy,
- garaże i miejsca postojowe,
- grunty,
- lokale użytkowe,
- magazyny,
- hale,
- mieszkania.
Jak przebiega aukcja komornicza mieszkania, domu lub innej nieruchomości w miejscowości Ostrołęka?
Licytacja odbywa się publicznie w siedzibie Sądu Rejonowego w miejscowości Ostrołęka i w czasie określonym przez sąd nadzorujący egzekucję. Komornik przynajmniej 2 tygodnie wcześniej informuje o planowanej aukcji. W obwieszczeniu powinny znaleźć się następujące informacje:
- miejsce i godzina licytacji,
- oznaczenie sprzedawanej nieruchomości,
- szacunkowa wartość nieruchomości oraz cena wywoławcza,
- wysokość wadium niezbędnego do przystąpienia do aukcji,
- miejsce i czas, w którym przed licytacją można obejrzeć nieruchomości oraz przejrzeć akta postępowania egzekucyjnego.
Komornicza licytacja zawsze przeprowadzana jest w formie ustnej przez komornika sądowego, który następnie sporządza protokół tej czynności. Aukcja rejestrowana jest przez monitoring sądowy lub kamerę komornika. W pierwszym terminie licytacji cena wywoławcza nie może wynosić mniej niż ¾ oszacowanej ceny nieruchomości. Jeżeli za pierwszym razem nie uda się sprzedać nieruchomości, nic straconego — na wniosek wierzyciela wyznacza się kolejny termin licytacji. Cena wywoławcza spada do ⅔ wartości nieruchomości. Jeśli ponownie nieruchomości nie uda się sprzedać, wierzyciel może przejąć ją na własność za cenę wywoławczą — gdy się jednak na to nie zdecyduje, postępowanie zostaje umorzone, a kolejna egzekucja należności może rozpocząć się dopiero po upływie 6 miesięcy.
Licytację wygrywa ten, kto zaproponuje najwyższą cenę, której nikt nie zdołał przebić mimo trzykrotnego wezwania. Nabywca ma 14 dni od otrzymania wezwania do zapłaty pozostałej części wylicytowanej nieruchomość (pierwsza część to rękojmia, którą wpłaca się, aby przystąpić do licytacji). Termin wpłaty może zostać przedłużony na wniosek nabywcy, ale nie może przekraczać terminu jednego miesiąca.
Kwota, pomniejszona o rękojmie wpłaconą w gotówce, musi trafić na konto depozytowe sądu lub na rachunek komornika. Na tej podstawie sąd wydaje postanowienie o przysądzeniu własności, co łączy się z przeniesieniem praw własności na nabywcę i dokonaniem wpisu w księdze wieczystej. Nowy właściciel ma prawo nakazać przebywającym tam lokatorom opuszczenie nieruchomości.
Kto może wziąć udział w licytacji komorniczej?
W aukcji komorniczej udział może wziąć każdy, kto wpłaci wadium o odpowiedniej wysokości, czyli określoną sumę pieniędzy składaną w ramach zabezpieczenia dotrzymania warunków danej umowy w ramach przetargu lub aukcji. Istnieją jednak wyjątki od tej reguły, ujęte w przepisach polskiego prawa.
Do grona osób, które nie mogą licytować, należą:
- dłużnik i komornik,
- ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo,
- osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym,
- licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji,
- osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Gdzie można znaleźć obwieszczenia o aktualnych licytacjach mieszkań, domów i innych nieruchomości w miejscowości Ostrołęka?
Aktualne informacje na temat nadchodzących przetargów komorniczych w miejscowości Ostrołęka znaleźć można w Internecie. W tym celu powstała strona licytacje.komornik.pl, prowadzona przez Krajową Radę Komorniczą. Pojawiają się na niej obwieszczenia dotyczące zarówno nieruchomości, jak i ruchomości, które wkrótce zostaną oddane do licytacji. Każde obwieszczenie zawiera dane dłużnika, datę i miejsce przetargu oraz cenę wywoławczą.
Podstawa prawna
Gdzie załatwić sprawę licytacje komornicze w miejscowości Ostrołęka?
Aby załatwić sprawę licytacje komornicze w miejscowości Ostrołęka, należy skontaktować się z instytucją Komornik Sądowy Marcin Cichoń przy Sądzie Rejonowym w Ostrołęce nr I pod adresem ul. Kilińskiego 5 p. I w miejscowości , lub z 8 innymi instytucjami.
Komornik Sądowy Marcin Cichoń przy Sądzie Rejonowym w Ostrołęce nr I w miejscowości Ostrołęka
adres: ul. Kilińskiego 5 p. I, 07-410 Ostrołęka
tel. +48296917155
Otwarte w poniedziałek od 08:00 godziny otwarcia
wt: 08:00-17:00
śr: 08:00-16:00
czw: 08:00-16:00
pt: 08:00-16:00
sob: nieczynne
niedz: nieczynne
Komornik Sądowy Grzegorz Kozikowski przy Sądzie Rejonowym w Ostrołęce nr II w miejscowości Ostrołęka
adres: ul. Farna 9a/8, 07-410 Ostrołęka
tel. +48296461293
Komornik Sądowy Bożenna Otłowska przy Sądzie Rejonowym w Ostrołęce nr III w miejscowości Ostrołęka
adres: ul. Goworowska 2B lok. 2, 07-400 Ostrołęka
tel. +48297644753
Otwarte w poniedziałek od 08:00 godziny otwarcia
wt: 08:00-16:00
śr: 08:00-16:00
czw: 08:00-16:00
pt: 08:00-16:00
sob: nieczynne
niedz: nieczynne
Komornik Sądowy Beata Pepłowska przy Sądzie Rejonowym w Ostrołęce nr IV w miejscowości Ostrołęka
adres: ul. Kilińskiego 42, 07-410 Ostrołęka
tel. +48297644049
Otwarte w poniedziałek od 07:30 godziny otwarcia
wt: 07:30-15:30
śr: 08:00-16:00
czw: 07:30-15:30
pt: 07:30-15:30
sob: nieczynne
niedz: nieczynne
Komornik Sądowy Adam Otłowski przy Sądzie Rejonowym w Ostrołęce nr IX w miejscowości Ostrołęka
adres: ul. Goworowska 2b/2a, 07-410 Ostrołęka
tel. +48512301081
Otwarte w poniedziałek od 07:30 godziny otwarcia
wt: 07:30-15:30
śr: 07:30-15:30
czw: 07:30-15:30
pt: 07:30-15:30
sob: nieczynne
niedz: nieczynne
Komornik Sądowy Iwona Zacharek przy Sądzie Rejonowym w Ostrołęce nr V w miejscowości Ostrołęka
adres: ul. Kilińskiego 29, 07-400 Ostrołęka
tel. +48297643207
Otwarte w poniedziałek od 08:00 godziny otwarcia
wt: 08:00-16:00
śr: 08:00-16:00
czw: 08:00-16:00
pt: 08:00-16:00
sob: nieczynne
niedz: nieczynne
Komornik Sądowy Rafał Mizerek przy Sądzie Rejonowym w Ostrołęce nr VI w miejscowości Ostrołęka
adres: ul. Kilińskiego 29, 06-320 Ostrołęka
tel. +48519763332
Otwarte w poniedziałek od 08:00 godziny otwarcia
wt: 08:00-16:00
śr: 08:00-16:00
czw: 08:00-16:00
pt: 08:00-16:00
sob: nieczynne
niedz: nieczynne
Komornik Sądowy Anna Magdalena Mizerek przy Sądzie Rejonowym w Ostrołęce nr VII w miejscowości Ostrołęka
adres: ul. Jana Kilińskiego 26, 07-410 Ostrołęka
tel. +48690560972
Otwarte w poniedziałek od 08:00 godziny otwarcia
wt: 08:00-16:00
śr: 08:00-16:00
czw: 08:00-16:00
pt: 08:00-16:00
sob: nieczynne
niedz: nieczynne
Komornik Sądowy Edyta Bartłomiejczuk przy Sądzie Rejonowym w Ostrołęce nr VIII w miejscowości Ostrołęka
adres: ul. Goworowska 37/1, 07-410 Ostrołęka
tel. +48538458433
Otwarte w poniedziałek od 07:30 godziny otwarcia
wt: 07:30-15:30
śr: 07:30-15:30
czw: 07:30-15:30
pt: 07:30-15:30
sob: nieczynne
niedz: nieczynne