Zgłoszenie wynajmu mieszkania do Urzędu Skarbowego Poznań - wzór druku [DOC, PDF] 2024

Q: Kto musi zgłosić umowę wynajmu do US Poznań?

Najem mieszkania musi zgłosić jego właściciel wyłącznie w przypadku zawarcia umowy najmu okazjonalnego . Jeżeli jest zwykła umowa najmu, właściciel mieszkania musi zgłosić fiskusowi jedynie osiągane z tego tytułu przychody. Jeżeli nie ma możliwości złożyć zgłoszenia osobiście, może sporządzić pełnomocnictwo do reprezentowania właściciela lokalu – dzięki niemu członek rodziny czy znajomy będzie mógł dokonać zgłoszenia w jego imieniu.

Autor: redakcja jakiwniosek.pl • 3 min. czytania

Krok po kroku

Kto musi zgłosić umowę wynajmu do US Poznań?
Do kiedy trzeba zgłosić umowę wynajmu do Urzędu Skarbowego w Poznaniu?
Czym grozi niezgłoszenie umowy wynajmu do US Poznań?
Jak zgłosić umowę najmu do Urzędu Skarbowego w Poznaniu?
Podstawa prawna

Gdzie załatwić sprawę zgłoszenie najmu mieszkania do urzędu skarbowego w Poznaniu?
Dokumenty do pobrania - wzory [DOCX, PDF] 2024

Właściciel mieszkania, który decyduje się na najem, musi pamiętać o zgłoszeniu podpisania umowy do Urzędu Skarbowego w Poznaniu. Kiedy zgłoszenie najmu jest obowiązkowe? Ile czasu ma właściciel na dokonanie zgłoszenia? Odpowiedzi na te pytania znajdują się w poniższym poradniku.

Kto musi zgłosić umowę wynajmu do US Poznań?

Najem mieszkania musi zgłosić jego właściciel wyłącznie w przypadku zawarcia umowy najmu okazjonalnego. Jeżeli jest zwykła umowa najmu, właściciel mieszkania musi zgłosić fiskusowi jedynie osiągane z tego tytułu przychody. Jeżeli nie ma możliwości złożyć zgłoszenia osobiście, może sporządzić pełnomocnictwo do reprezentowania właściciela lokalu – dzięki niemu członek rodziny czy znajomy będzie mógł dokonać zgłoszenia w jego imieniu.

Do kiedy trzeba zgłosić umowę wynajmu do Urzędu Skarbowego w Poznaniu?

Zgodnie z treścią art. 19b Ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego, właściciel zgłasza zawarcie umowy najmu okazjonalnego w terminie 14 dni od dnia rozpoczęcia najmu.

W przypadku zgłoszenia osiąganych przychodów właściciel mieszkania ma na to czas do 20. dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym osiągnął z tego tytułu pierwszy przychód.

Czym grozi niezgłoszenie umowy wynajmu do US Poznań?

Właściciel, który nie dopełni obowiązku zgłoszenia umowy najmu, musi liczyć się z konsekwencjami. Niezgłoszenie umowy jest traktowane jako wykroczenie, a w niektórych przypadkach nawet jak przestępstwo. Jeżeli niedokonanie zgłoszenia wynika z nieznajomości prawa, wówczas właściciel może wystosować do urzędu czynny żal, o ile nie wszczęto już postępowania w tej sprawie.

Jak zgłosić umowę najmu do Urzędu Skarbowego w Poznaniu?

Zgłoszenie umowy najmu okazjonalnego następuje w formie samodzielnie sporządzonego zawiadomienia.

Powinny się w nim znaleźć:

data i miejsce sporządzenia,
tytuł: Zawiadomienie,
adres mieszkania,
okres, na który zawarta została umowa najmu,
potwierdzenie, że wszelkie przesłanki dotyczące najmu okazjonalnego zostały spełnione,
podpis.

Na potrzeby tego poradnika został przygotowany wzór takiego zgłoszenia.

Wzór wniosku o zgłoszenie wynajmu mieszkania do urzędu skarbowego

Warto wiedzieć:

Przed oddaniem nieruchomości pod wynajem, jej właściciel powinien rozważyć spisanie protokołu zdawczo-odbiorczego, zawierającego najważniejsze informacje na temat stanu technicznego lokalu. Istnieje także możliwość przepisania liczników mediów na najemcę, aby ten mógł samodzielnie uiszczać opłaty.

Przykłady protokołów zdawczo-odbiorczych mediów:

Podstawa prawna

Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tj. Dz.U. 2023 poz. 725).

Gdzie załatwić sprawę zgłoszenie najmu mieszkania do urzędu skarbowego w Poznaniu?

Aby załatwić sprawę zgłoszenie najmu mieszkania do urzędu skarbowego w Poznaniu, należy skontaktować się z instytucją Urząd Skarbowy Poznań - Grunwald pod adresem Mariana Smoluchowskiego 1 w Poznaniu, lub z 6 innymi instytucjami.

Urząd Skarbowy Poznań - Grunwald

adres: Mariana Smoluchowskiego 1, 60-179 Poznań

tel. +48616644000

strona www e-mail rezerwacja kolejki

Otwarte w poniedziałek od 08:00 godziny otwarcia